Краснодарская Dogma приобретает участок “Норманн” в Ленобласти за 841,6 млн рублей

20 февраля 2024 12:05, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 584

Краснодарский застройщик Dogma подтвердил свои намерения выкупить участок, ранее принадлежавший обанкротившейся ГК “Норманн”, за 841,6 млн рублей. Это земельный участок площадью 7,4 га, расположенный в деревне Порошкино Ленинградской области.

Несостоявшиеся торги и перспективы застройки

Хотя аукцион по продаже участка был объявлен Фондом развития территорий, только Dogma подала заявку, что привело к признанию торгов несостоявшимися. Тем не менее, согласно законодательству, застройщик имеет право заключить договор купли-продажи непосредственно с фондом. Предполагается, что земельный участок может быть передан Dogma по начальной цене, установленной на торгах.

Интерес Dogma к новому участку и его строительным планам

Илья Витковский, вице-президент по маркетингу и продажам Dogma, подчеркнул заинтересованность компании в покупке участка и последующем строительстве жилых домов на этой территории. Это значительный шаг для Dogma, известной преимущественно своей деятельностью на территории Краснодарского края, где она является одним из крупнейших застройщиков.

Диверсификация и расширение географии деятельности Dogma

Приобретение участка в деревне Порошкино стало первым шагом Dogma в Ленинградской области, демонстрируя стремление компании к диверсификации и расширению своей географии деятельности. Ранее в 2023 году Dogma приобрела земельные участки в Подмосковье, а в 2024 году объявила о своем желании войти на рынки Петербурга, Омска, Калуги и Ростова-на-Дону.

Прошлые проблемы “Норманна” и их последствия

ГК “Норманн” была в центре внимания правоохранительных органов в связи с обвинениями ее главы, Владимира Смирнова, в мошенничестве. По версии следствия, он похитил около 3,5 млрд рублей у участников долевого строительства. Это привело к банкротству компании и ряду недостроев, оставивших тысячи людей без своего жилья.

Перспективы развития после приобретения участка Dogma

После завершения сделки по приобретению участка “Норманн”, Dogma сможет начать разработку проектов жилых комплексов, что приведет к увеличению предложения жилья в этом регионе и, вероятно, будет способствовать развитию местной инфраструктуры.

Приобретение участка “Норманн” в Ленобласти представляет собой стратегически важный шаг для Dogma, подчеркивающий ее амбиции в развитии и расширении национального рынка недвижимости. Это также может помочь в восстановлении доверия к инвестированию в недвижимость в регионе после прошлых проблем с “Норманном”.