20 октября 2025 08:03, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 28
За три квартала 2025 года в России открылось 25 новых гостиниц, что составляет 5,2 тыс. номеров, согласно отчету IBC Real Estate. Это втрое больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 84% больше, чем было за весь 2024 год. Важно отметить, что общий объем номерного фонда в гостиницах страны достигает 179,8 тыс. номеров по состоянию на конец III квартала. В данном контексте, можно сделать вывод о стремительном развитии гостиничного рынка в России.
Основные тенденции в гостиничном сегменте
По прогнозам, к 2026 году количество отелей в стране вырастет на 8,5 тыс. номеров. Это число практически сопоставимо с рекордными показателями 2018 года. Около 39% нового номерного фонда открылись в Краснодарском крае, где сейчас функционирует 8 курортных отелей, в том числе в популярных городах – Анапе и Геленджике.
Санкт-Петербург, Карачаево-Черкесия и Москва также стали лидерами по вводу новых номерных фондов, причем ожидается, что в Москве будет зафиксирован рекордный ввод с 2018 года. Генеральный директор IBC Real Estate, Алексей Ефимов, подчеркивает, что ожидается ускорение темпов ввода гостиниц в ближайшие три года, что связано с окончанием строительства объектов, получивших льготы от правительства.
