В первом квартале 2026 года московские застройщики элитного жилья столкнулись с резким падением выручки. Согласно данным риелторской компании «Метриум», этот показатель сократился в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув всего 26,2 миллиарда рублей. Основной причиной спада называют нестабильную экономическую ситуацию и снижение покупательской способности населения. За три первых месяца года было продано только 109 квартир в высокобюджетных новостройках, тогда как в первом квартале 2025 года сумма продаж составляла 56,5 миллиарда рублей. Физически продажи элитного жилья упали на 58% – только 12,5 тысячи квадратных метров нового жилья нашли своего владельца.
Основные факторы снижения
- Экономическая нестабильность: Постоянные колебания курса валют и инфляции негативно сказываются на спросе.
- Снижение покупательской оспособности: Резкое падение реальных доходов населения заставляет потенциальных покупателей отказаться от крупных инвестиций в недвижимость.
- Рост конкуренции: На рынке присутствуют множество новостроек, что создает давление на цены.
Согласно исследованиям «Метриум», в старых границах Москвы выручка застройщиков массового сегмента сократилась на 37%, составив 69,4 миллиарда рублей. В бизнес-классе продажи уменьшились на 7%, а в премиум-сегменте – на 26%. Аналитики прогнозируют, что данные тенденции продолжатся, если экономическая ситуация не изменится к лучшему.
Читайте также:
Доля нераспроданных квартир в новостройках достигла 28%
Замедление роста цен на жилье в России в 2026 году
Акт приема-передачи квартиры: необходимый элемент сделки
+7 988 622-42-45