21 августа 2025 07:24, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 22
Разница между потребительскими кредитами и доходностью вкладов в крупнейших банках достигла рекорда, став темой обсуждения среди экспертов. С начала 2025 года мы наблюдаем устойчивую тенденцию, когда ставки по кредитам остаются высокими, тогда как доходность по депозитам снижается. По последним данным, разница между максимальной доходностью вкладов и полной стоимостью кредитов выросла на 5,5 процентного пункта — с 10 до 15,5%. Это ставит перед нами вопрос: в чем парадокс такой банковской политики?
Рынок кредитования: текущая ситуация
Согласно данным финансового маркетплейса, на начало года полная стоимость потребительских кредитов составила 31,7% годовых. На сегодняшний день она колеблется около 31,5%, в то время как максимальная доходность вкладов упала ниже 16%. По мнению старшего управляющего директора Мосбиржи Игоря Алутіна, спрос на кредиты зависит в первую очередь от процентных ставок.
Почему ставки по кредитам остаются высокими?
Эксперты уверены, что банки использовали период экономической нестабильности, чтобы сохранить высокие ставки на потребительские кредиты. Михаил Полухин из АКРА объясняет, что в условиях сохраняющегося давления со стороны старых депозитов банки стремятся сохранить маржинальность и формировать буфер для возникновения кредитных рисков.
Как потребители реагируют на изменения ставок?
Несмотря на высокие ставки, количество выданных потребительских кредитов резко возросло на 13,1% в июле 2025 года, что составило 1,56 млн кредитов. Это увеличенное количество кредитования стало возможно благодаря более агрессивным рекламным кампаниям со стороны банков, предлагающих обновленные условия по кредитам.
Будущее ставок на кредиты и вклады
Прогнозы экспертов относительно изменения ставок на кредиты остаются умеренными. Пока инфляционные ожидания остаются высокими, банки будут осторожны с их снижением. Средние ставки ниже 20% по потребительским кредитам в ближайший год не предвидятся, как предполагает Полухин. Это говорит о том, что банки будут стремиться сбалансировать свои доходы и риски, оставляя потребителей в сложной ситуации.
Читайте также:
Налог с продажи недвижимости: как и когда платить
Регионы, где цены на вторичное жилье снизились: итоги 2025 года
Согласие супруга на сделки с недвижимостью: все, что нужно знать