Цены на жилье под давлением масштабной льготной ипотеки

На недавней пресс-конференции Эльвира Набиуллина, председатель Центрального банка России, выразила обеспокоенность ростом цен на жилье в стране. Она отметила, что внедрение масштабных льготных ипотечных программ приводит к значительному увеличению спроса на жилую недвижимость, что в свою очередь становится причиной повышения цен. По ее словам, «любая льготная программа влияет на спрос, влияет на цены», и если объемы таких программ будут слишком высокими, это приведет к перекосам на рынке.

Эльвира Набиуллина акцентировала внимание на том, что явление роста цен на жилье связано с тем, что предложение недвижимости не может быстро нарастать в ответ на увеличение спроса. Масштабные и безадресные льготные программы способствуют резкому разогреву рынка, что вызывает дополнительное давление на ценовые показатели. Текущая ситуация подтверждает необходимость пересмотра подходов к реализации подобных инициатив с акцентом на адресность и приоритеты в области доступного жилья. В противном случае, известных роста цен, мы можем столкнуться с еще большими проблемами в сфере недвижимости.

Современные данные, озвученные Набиуллиной, подчеркивают актуальность реформирования ипотечных программ. Чтобы избежать перегрева рынка, необходимо внедрять меры, способствующие балансу между спросом и предложением.

Читайте также:

Семейная ипотека на вторичное жилье: как оформить и где доступна

Семейная ипотека: какие последствия для доступности жилья

Особые правила ипотеки для пострадавших в сфере ИЖС: новое законодательство