Еженедельный дайджест Недвижимая среда: итоги недели 24.09.2025 – главные новости рынка недвижимости

24 сентября 2025 17:00, Редакция АЛЛЕ, Новости недвижимости, 👁 636

Снижение сделок на вторичном рынке жилья в Москве: что происходит

В Москве наблюдается снижение сделок на вторичном рынке жилья. В период с января по август 2025 года количество оформленных сделок составило 85,9 тыс., что на 5% меньше по сравнению с тем же периодом в 2024 году. В августе этого года Росреестр зарегистрировал 10,6 тыс. сделок, что также на 5% ниже, чем в августе прошлого года. По данным Игоря Майданова, руководителя столичного управления Росреестра, такие цифры сопоставимы со средним показателем за год. Не стоит забывать, что активность на рынке недвижимости всегда снижается в сезон отпусков, однако в целом динамика остаётся умеренной. Для примера, в августе 2024 года количество сделок тоже упало по сравнению с июлем. Эту ситуацию стоит рассматривать в контексте общего экономического фона и изменения спроса на жильё.

Топ-10 новостроек Москвы: тенденции на рынке жилья

Среди российских граждан высокий спрос на квартиры в новостройках остается актуальным, особенно в летние месяцы, когда ипотечные сделки активизируются. Рынок жилья в Москве продолжает привлекать внимание, и на основании данных о первичном рынке недвижимости мы составили рейтинг десяти самых популярных жилых комплексов, где было зафиксировано самое большое количество сделок по ипотеке летом 2025 года. Данные были собраны за период с июня по август 2025 года, и основной источник информации — Ипотечный банк Сбер.

Рост цен на новостройки в России: данные 2025 года

В этом году новостройки в России продолжают рост своих цен. По данным РИА Недвижимость, со ссылкой на госкомпанию «Дом.РФ», в период с января по август 2025 года наблюдается общий рост цен на первичное жильё на 4%. Медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке возросла на 4,3%, составив 152 тыс. рублей. Интересно, что квартиры в типовых и комфорт-классах подорожали на 4,4%, а в бизнес и элитном сегментах — на 3,2%. Такие цифры подтверждают активность и дальнейшее развитие строительной отрасли в стране, несмотря на некоторые регионы с отрицательной динамикой цен.

Изменения в семейной ипотеке: как новое законодательство повлияет на рынок

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Семейная ипотека с момента своего запуска в 2018 году претерпела множество изменений, и в этом году рассматриваются новые инициативы, которые направлены на улучшение условий программы. В условиях роста ставок по ипотеке, правильные изменения могут сыграть ключевую роль в увеличении доступности жилья для семей с детьми. Основные предложения, которые обсуждаются в Госдуме, включают внедрение дифференцированных ставок, запрет на покупку небольших квартир и новое требование о регистрации по месту покупки. Эти инициативы могут значительно изменить доступ российским семьям к льготным ипотечным программам.

Аккредитив при покупке недвижимости: гарантии для обеих сторон

Покупка или продажа квартиры на вторичном рынке — это сложный процесс, который влечет за собой ряд рисков. При осуществлении торговых операций следует учитывать, что расчёты наличными могут быть небезопасны, а переводы между физическими лицами не дают должной гарантии. Открытие банковской ячейки требует личного присутствия всех сторон, что не всегда удобно. Вот тут и на помощь приходит аккредитив. Это инновационный способ провести сделку надёжно, защитив интересы как покупателя, так и продавца. В этой статье мы подробнее рассмотрим, как работает аккредитив, его виды и преимущества, а также чем он отличается от других средств расчетов.

Ускользающие возможности: цены на новостройки в России стремительно растут

В последние месяцы в России наблюдается заметное повышение цен на новостройки. Так, в августе цены на строящееся жилье выросли на 0,7%, что больше, чем в предыдущем месяце, когда рост составил всего 0,4%. По данным аналитиков “Дом.РФ”, активизация спроса на рынке новостроек вызвана максимальным объемом продаж, который зафиксирован в этом году. Увеличение продаж квартир по договорам долевого участия (ДДУ) за август достигло 10,5% и составило 2,1 миллиона квадратных метров — это рекорд с начала 2025 года.