Сбер запускает ипотеку без процентов для мусульман в Башкортостане и Дагестане

Сбербанк и Домклик анонсировали запуск нового ипотечного продукта, который соответствует принципам исламского финансирования. «Ипотека Мурaбаха» позволяет приобрести жилье в рассрочку без уплаты процентов, а только с фиксированной наценкой.

Этот продукт рассчитан на мусульман, которые по религиозным соображениям не могут пользоваться традиционной ипотекой с процентами. По словам представителей Сбера, «Ипотека Мурaбаха» не является социальным продуктом, а имеет коммерческую основу и конкурентоспособные условия

Пока что «Ипотека Мурaбаха» доступна только в двух регионах России: Башкортостане и Дагестане, где проживает большая часть мусульманского населения страны. В этих регионах можно купить жилье на первичном и вторичном рынке с помощью нового продукта. В будущем Сбер планирует расширить географию и ассортимент своих исламских финансовых услуг.

Исламская финансовая система

Основана на принципах шариата, которые запрещают получение и уплату процентов, спекуляцию, азартные игры и инвестиции в недопустимые виды деятельности, такие как производство и продажа алкоголя, свинины, табака и т.д. Вместо процентов исламская финансовая система использует различные формы совместного предприятия, партнерства, аренды, продажи и покупки, которые основаны на справедливом распределении рисков и доходов между сторонами. Исламская финансовая система также стремится к социальной справедливости и благотворительности, поэтому она предусматривает обязательный налог на богатство, добровольные пожертвования и безвозмездные ссуды.
Исламская финансовая система включает в себя различные институты, такие как исламские банки, исламские страховые компании, исламские инвестиционные фонды, исламские ценные бумаги и другие.

Исламская финансовая система имеет свои преимущества по сравнению с традиционной финансовой системой

Вот некоторые из них:

• Исламская финансовая система способствует справедливому распределению доходов и богатства между участниками финансовых операций, так как она основана на принципах партнерства, совместного предприятия и совместного риска.
• Исламская финансовая система учитывает этические, социальные и религиозные аспекты финансовой деятельности, так как она запрещает проценты, спекуляцию, азартные игры и инвестиции в недопустимые виды деятельности, такие как производство и продажа алкоголя, свинины, табака и т.д..
• Исламская финансовая система способствует мобилизации финансовых ресурсов, особенно в странах с низким уровнем личного дохода, так как она предоставляет доступ к финансированию для малых и средних предприятий, а также для малоимущих слоев населения.
• Исламская финансовая система обладает высокой стабильностью и устойчивостью к финансовым кризисам, так как она не допускает чрезмерного долгового финансирования, а также требует реального обеспечения финансовых операций.

«Ипотека Мурaбаха» - это инновационный ипотечный продукт, который учитывает религиозные и культурные особенности мусульманских клиентов Сбера. Этот продукт открывает новые возможности для приобретения жилья без нарушения принципов шариата. Сбер демонстрирует свою гибкость и адаптивность к потребностям разных сегментов рынка, а также свою заинтересованность в развитии исламской финансовой системы в России.