Сумасшедшие цифры: ипотечная задолженность на вторичном рынке

На начало сентября 2025 года объем просроченной задолженности россиян по ипотечным кредитам на рынке вторичного жилья достиг 156,1 млрд рублей. С начала года этот показатель увеличился на 75%, что вызывает серьезную озабоченность. По данным коллекторского агентства «Долговой консультант», несмотря на резкий рост, доля просроченных платежей остается на уровне 1,01% от общего объема выданных кредитов. Такой рост задолженности не остается незамеченным, значительно увеличивая нагрузку на граждан и банковскую систему страны.

Просроченная задолженность по ипотеке — это ситуация, когда заемщик задерживает выплаты более чем на 90 дней. Если в 2024 году темпы прироста задолженности составили 2,4 млрд рублей в месяц, то в текущем году объектом тревоги оказался рост на 8 млрд рублей ежемесячно. Это вызывает вопросы о финансовой устойчивости граждан, которые берут кредиты на жилье.

Где сильнее всего растет задолженность?

Данные показывают, что наибольшее увеличение просроченной задолженности произошло в Республике Тыва, где она возросла в 3,6 раза — до 2,4 млрд рублей. Почти в три с половиной раза увеличилась задолженность также в Республике Марий Эл (до 346 млн рублей) и в Новгородской области (до 466 млн рублей). Москва показала рост на 39%, достигнув 21 млрд рублей.

Самые большие объемы просроченной задолженности фиксируются в Москве, Московской области (16,3 млрд руб.) и Краснодарском крае (9,6 млрд руб.). Самым критичным из федеральных округов оказался Урал, где задолженность увеличилась на 105%, составив 13,7 млрд рублей.

Заключение

В российской ипотечной системе наблюдается тревожный тренд роста просроченной задолженности, что ставит под угрозу финансовую стабильность заемщиков. Необходимо обратить внимание на помощь и поддержку должников, чтобы избежать очередного кризиса на финансовом рынке. Следите за новостями, и оставайтесь в курсе изменений на рынке ипотеки.

Читайте также:

Ставки по рыночной ипотеке: тенденции и прогнозы

Рост рыночной ипотеки: ожидания и реальность

Льготная ипотека для учителей и врачей: новый шаг в привлечение кадров в сёла