26 сентября 2025 12:26, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 414
Во втором квартале 2025 года Grece недвижимости показал заметный рост: цены на жильё увеличились на 7,3% по сравнению с тем же периодом 2024 года, согласно обновленным данным от Банка Греции (BoG). Это подорожание связано с общим увеличением цен в предыдущие годы: 9% за 2024 год (пересмотренные данные) и впечатляющие 13,9% за 2023 год. В частности, средний рост цен на новые квартиры составил 10,2% в 2024 году, что немного ниже показателя 12,9% в 2023 году. Статистика также показывает устойчивый бет на вторичное жильё с годовым темпом роста в 8,2% в 2024 году и 14,3% - в 2023 году.
В период с апреля по июнь 2025 года наблюдается значительное повышение цен: 5,9% в Афинах, 8,8% в Салониках и 8,5% в других крупных городах страны. В целом, за 2024 год недвижимость подорожала: на 8,5% в Афинах, на 11,6% в Салониках, 7,5% в крупных городах и 10,7% в остальной Греции.
Одной из причин открытия рынка является бум среднесрочной аренды, особенно через платформы как Airbnb, который, как полагают, уменьшает количество доступного жилья для длительного аренда, что в свою очередь поднимает цены на аренду.
По данным, предоставленным Банком Греции, эту ситуацию стоит внимательно отслеживать всем, кто планирует инвестировать в недвижимость в Греции.
