Масштабные жилые комплексы: где строятся крупнейшие ЖК в России

По данным исследования сервиса «Домклик», крупнейшие жилые комплексы (ЖК) в России расположены в Краснодарском крае, где число корпусов в среднем достигает семи. Этот регион лидирует по масштабу строительства, что подчеркивает активный рост жилищного рынка в данном районе.

Кроме Кубани, на втором месте по числу корпусов находятся Московская область с median значением шесть и Ленинградская область с пятью. Красноярский и Тюменский регионы составляют конкуренцию, где новые комплексы в среднем насчитывают четыре корпуса. По сравнению с ними, типичный жилой комплекс в России включает в себя три корпуса с предложением около 496 квартир, что значительно меньше. Однако Москва и Санкт-Петербург показывают исключение с рекордным количеством квартир - 1554 и 1064 соответственно, несмотря на однотипное среднее количество корпусов (три).

На противоположном конце рейтинга находятся регионы с компактными проектами. Здесь меньше всего корпусов в Нижегородской и Ростовской областях, а также в Пермском и Приморском краях, где среднее число корпусов составляет два. Кроме того, наименьшие комплексы по количеству квартир фиксируются в Калининградской (373), Нижегородской (362), Волгоградской (332), Омской (212) областях и Ставропольском крае (300).

В то же время, исследование «Яндекс Недвижимость» подтверждает активный рост продаж новостроек в крупных городах, отмечая увеличение на 11% в летний период 2025 года. Главным стимулом роста рынка стали снижение ключевой ставки и отток средств с депозитов, что привело к подписанию 55 400 договоров долевого строительства (ДДУ). Наиболее значительные увеличения отмечены в Самаре (+74%), Нижнем Новгороде (+44%) и Краснодаре (+43%). Лишь в Москве наблюдается небольшое снижение объемов сделок (-1%), что, вероятно, связано с большой долей уже имеющегося жилья.

Москва по-прежнему занимает первое место по количеству сделок — 17 800 ДДУ, следом идут Санкт-Петербург и Екатеринбург с 7700 и 5200 соответственно. Обратите внимание на тенденции, которые формируют рынок, и делайте осознанные решения при выборе жилья.

Читайте также:

Деловые центры Москвы: новый облик деловой столицы к 2030 году

Когда дадут отопление? Осенний сезон и порядок его начала

Обременения на квартире: что нужно знать, чтобы избежать проблем