Инвестиции в недвижимость Москвы упали на 37% в 2025 году

По итогам 2025 года рынок недвижимости Москвы пережил резкое сокращение инвестиций, уменьшившись на 37%, до 650 миллиардов рублей. Несмотря на это, по сравнению с 2023 годом прирост составил 7%. Упадок показал значительное отличие от рекордных объемов вложений в предыдущем году. Как указывает консалтинговая компанию IBC Real Estate, основная доля инвестиций – около 75% от общероссийского объема – приходится именно на Москву. Интересно, что в 2025 году максимальные объемы вложений пришлись на офисную недвижимость, составив 41% от общего объема инвестиций, за ней следуют жилые и складские сегменты с долями 23% и 18% соответственно. Однако, в этих сегментах было отмечено снижение по сравнению с 2024 годом.

По информации, представленной IBC Real Estate, торговый и гостиничный сегменты не только стабильно показали рост, но и продемонстрировали впечатляющий прирост: объемы вложений в торговый сегмент увеличились в полтора раза. Это акцентирует внимание на изменениях в предпочтениях инвесторов, которые, вероятно, ищут новые возможности на фоне негативных трендов в традиционных сегментах. В заключение, эксперты озвучили прогнозы на 2026 год: общий объем инвестиций в недвижимость Москвы может составить около 450-500 миллиардов рублей.

Инвестиции в недвижимость Москвы: падение на 37% в 2025 году

Объявления о продаже и аренде недвижимости