Льготная ипотека стала дороже на 8 %
Покупатели квартир в Петербурге столкнулись с постновогодним сюрпризом: цены на жилье, продаваемое по льготным ипотечным программам, взлетели на 8 %. Это произошло после того, как крупнейшие банки изменили условия кредитования для застройщиков и покупателей.
Об этом сообщили в специализированных группах и чатах для риелторов, а также в издании “Деловой Петербург”. По данным источников, с 11 января 2024 года ВТБ, а с 12 января — Альфа-Банк повысили стоимость квартир для договоров с участием кредитных средств. Теперь она составляет 100% от цены квартиры плюс 8 % комиссии. Ранее такое же решение принял Сбербанк.
“При подписании с 11 января 2024 года будет изменён расчет стоимости квартиры для договоров с участием кредитных средств Сбербанка. Новая стоимость ДДУ = 100% + 8%. Подписаться по действующим условиям без повышения стоимости можно до 10 января включительно”, — гласит одно из объявлений.
Новые правила касаются всех льготных программ
Повышение цен на ипотечное жилье затронуло всех покупателей, которые планируют воспользоваться льготными программами, такими как “Семейная ипотека”, “Ипотека с господдержкой” и другие. Однако, это не касается кредитов на индивидуальное жилищное строительство, уточняют в банках.
“Получить информацию об аккредитации партнёра клиенты могут непосредственно у застройщиков или у ипотечных менеджеров ВТБ. Если застройщик не подходит под новые требования банка, заёмщик сможет оформить кредит по базовым программам”, — сказал представитель ВТБ в комментарии РБК.
Банки компенсируют убытки от льготной ипотеки
Сбербанк стал первым из крупных банков, который официально объявил об изменении условий выдачи субсидируемых ипотечных кредитов на покупку строящегося жилья по госпрограммам в декабре 2023 года. Таким образом, банк пытается компенсировать убытки от выдачи ссуд по льготным ставкам. Нововведение банков вызвало негативную реакцию девелоперов, которые рассматривают возможность бойкота.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
09 января 2024 13:14
Рубрика
Новости недвижимости
Просмотров
392
