01 ноября 2025 05:10, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 46
Рыночная ипотека в России наконец начала демонстрировать признаки оживления. Глава Банка России, Эльвира Набиуллина, в своём недавнем выступлении в Госдуме сообщила, что к 2027 году ожидается достижение нейтральной ключевой ставки. Это может сделать ипотечные кредиты более доступными для населения. По её словам, не обязательно ждать до 2027 года, чтобы ощутить улучшения; уже сейчас ключевая ставка постепенно снижается. Набиуллина подчеркнула, что действие льготных программ должно быть адресным, чтобы не обременять федеральный бюджет. Это, в свою очередь, может способствовать снижению ставок по ипотеке.
Набиуллина привела в пример период 2018-2019 годов, когда ставки по рыночным программам колебались в пределах 8-9%. Такой уровень не требовал дополнительных затрат на льготные программы. Как резюмировала глава регулятора, реальная доступность жилья связана с ростом доходов населения, который должен превышать темпы роста цен на квадратные метры.
