По завершении 2025 года уровень продаж квартир новостроек в России сократился на 15% по сравнению с 2024 годом. Такие данные озвучила руководитель аналитического центра Дом.РФ Жанна Смирнова. Однако, стоит отметить, что продажи уже начали постепенно восстанавливаться, и дальнейший рост возможен только после повышения доступности ипотечных кредитов. Важную роль в этом процессе играют динамика ключевой процентной ставки в 2026-2027 годах, а также общая экономическая ситуация в стране. На данный момент уровень распроданности новостроек составляет 70%, что, в целом, не вызывает серьезных опасений.
Основные факты о рынке новостроек
- Снижение продаж: 15% по сравнению с прошлым годом.
- Распределение квартир: 70% распродано к моменту сдачи, 30% в готовых домах.
- Годовой прогноз: Ипотека упала на 20% по количеству оформленных кредитов.
- Программы рассрочки: Занимают 33% продаж на первичном рынке.
Способы сохранить уровень продаж в условиях нехватки доступной ипотеки заключаются в использовании программ рассрочки. Эта мера позволила смягчить последствия уменьшения ипотеки. По оценкам экспертов, в этом году банки предоставят покупателям недвижимости 4-4,5 трлн рублей. Угроза снижения распроданности пока присутствует, но многие строительные компании адаптируются к новой реальности, внедряя альтернативные методы финансирования.
Читайте также:
Где риелторы в России зарабатывают больше всего
Как правильно обменять квартиру: пошаговая инструкция
Как провести расчет за недвижимость между покупателем и продавцом
