03 февраля 2026 05:22, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 28
Выдача льготной ипотеки на вторичное жилье в России в 2025 году значительно возросла, зафиксировав рост в 1,5 раза по сравнению с предыдущим годом. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), россияне потратили почти каждый третий рубль, взятый по льготным программам, на приобретение вторичной недвижимости. В 2024 году общий объем льготных кредитов на вторичное жилье составил 680,5 миллиарда рублей, а в 2025 году этот показатель превысил 1 триллион рублей. Сокращение выданной ипотеки на первичное жилье на 300 миллиардов рублей также добавляет интерес к ситуации. Доля льготной ипотеки на вторичное жилье составила 30%, что на 10 пунктов больше, чем годом ранее, когда этот показатель был 20%.
Динамика выдачи показала, что в первом квартале 2025 года объем льготных кредитов на вторичное жилье составлял всего 38,2 млрд рублей в месяц, в то время как в последующие кварталы ситуация резко изменилась. С переходом на семейную ипотеку, которая была расширена на вторичное жилье, объем выдач увеличился до 126 млрд рублей в четвертом квартале. Однако скачок наблюдался и в декабре, когда россияне направили 178,3 млрд рублей на покупки вторичного жилья, предваряя изменения в условиях программ. Большинство средств по льготным программам (89%) было направлено на семейную ипотеку.
+7 988 622-42-45