03 мая 2025 08:00, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 2136
В условиях нестабильного рынка покупатели недвижимости всё чаще интересуются возможностью торга при заключении сделок. По данным анализа сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек», средняя скидка по объявлениям о продаже новостроек в городах-миллионниках России достигла 5 %, а в Москве — 1 %. Эти цифры говорят о том, что застройщики всё активнее используют акции и спецпредложения как инструмент управления спросом. Чтобы оставаться в курсе актуальных новостей России и мира в сфере недвижимости, важно учитывать реальные данные из первоисточников. (Источник: Banki.ru) Подробнее: https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11013670
Почему девелоперы идут на уступки
- Избежать перерасхода на обслуживание нераспроданных площадей после ввода в эксплуатацию.
- Повышение ликвидности объектов за счёт срочных распродаж.
- Маркетинговые акции для повышения интереса покупателей.
Где торг заметнее всего
Аналитики отмечают следующие точки максимального дисконта:
| Город | Средняя скидка к объявлению |
|---|---|
| Волгоград | ≥ 10 % |
| Челябинск | ≥ 10 % |
| Новосибирск | ≥ 10 % |
| Воронеж | ≥ 10 % |
В Москве средняя разница между ценой в объявлениях и реальными сделками в марте 2025 года составила всего 1 %. При этом было заключено около 7000 договоров долевого участия на общую площадь 352 тыс. кв. м.
