Новости недвижимости, ипотеки и строительной отрасли России

Жители мегаполисов все чаще сталкиваются с неудобствами, вызванными стройками под окнами. Постоянный шум, пыль и яркий свет строительных прожекторов могут превратить жизнь в кошмар. Мы разобрались, как можно минимизировать эти неудобства и куда обращаться за помощью, если стройка нарушает ваши права.

Законна ли стройка под окнами?

Сам факт наличия стройки под окнами законен, если соблюдаются все нормы и правила. Согласно СанПиНу 2.2.4/2.1.8.562-96, уровень шума не должен превышать 55 децибел днем и 45 децибел ночью. В разных регионах существуют дополнительные правила «о тишине». Например, в Москве запрещено шуметь с 23:00 до 7:00, а в Подмосковье — с 21:00 до 8:00. Также запрещено направлять прожекторы на фасады близлежащих домов и нарушать экологические нормы.

Как снизить шум от стройки?

Основной источник шума — окна. Для эффективной защиты рекомендуется установка дополнительных стеклопакетов, которые могут снизить уровень шума на 25-35 децибел. Лучше всего использовать двух- или трехкамерные стеклопакеты, в которых используются стекла разной толщины. Триплекс — еще один вариант, представляющий собой несколько стекол, соединенных полимером, что также значительно снижает уровень шума.

Что делать, если нет возможности поменять окна?

Если установка новых стеклопакетов невозможна, используйте дополнительные меры:

  • Звукопоглощающие материалы: ковры, тяжелые шторы, звукопоглощающие панели.
  • Специализированные звукоизоляционные панели из войлока, древесного волокна или каменной ваты.
  • Рулонные шторы блэкаут или димаут для защиты от яркого света.

Как защититься от строительной пыли?

Для защиты от пыли:

  • Держите окна закрытыми во время строительных работ.
  • Установите москитные сетки «Антипыль» с мелкой ячейкой.
  • Используйте проветриватели или приточные вентиляторы с фильтрами класса F или HEPA.
  • Регулярно проводите влажную уборку и используйте пылесос с аквафильтром.

Куда жаловаться на нарушения?

Если стройка доставляет неудобства или нарушает правила, действуйте следующим образом:

  1. Обратитесь к застройщику: Контакты указаны на строительном щите. Направьте письмо или электронное обращение.
  2. Департамент природопользования и охраны окружающей среды: Жалобы на шум, грязь и пыль.
  3. Роспотребнадзор: Аналогичные жалобы.
  4. Комитет государственного строительного надзора: Вопросы законности и безопасности работ.
  5. МВД: В случае драки или шума в неурочное время.
  6. Департамент транспорта и дорожных служб: Если строительная техника повредила дороги.

Почему жалобы не всегда работают?

Часто проблемы возникают из-за неверного адресата жалобы или недостаточной конкретики. В обращении укажите:

  • Данные заявителя.
  • Данные застройщика.
  • Суть жалобы.
  • Дата отправки и подтверждение отправки.

Что можно добиться с помощью жалоб?

Надзорные органы могут провести проверку и привлечь застройщика к ответственности, вплоть до приостановки строительных работ. Штрафы за нарушение норм варьируются от 1 до 300 тысяч рублей в зависимости от типа нарушения.

Жизнь рядом со стройкой — это испытание, но зная свои права и способы защиты, можно значительно уменьшить дискомфорт и добиться справедливости.

Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245

Reaction
2
Reaction
0
Reaction
0
Reaction
0
Reaction
0
Reaction
0
#новостинедвижимости
#строительнаяотрасль
#жилаянедвижимость
#стройказаокнами
#нарушениетишины
#какпережитьстройкузаокном