03 июня 2024 12:19, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 1022
Новости недвижимости, ипотеки и строительной отрасли России
Жители мегаполисов все чаще сталкиваются с неудобствами, вызванными стройками под окнами. Постоянный шум, пыль и яркий свет строительных прожекторов могут превратить жизнь в кошмар. Мы разобрались, как можно минимизировать эти неудобства и куда обращаться за помощью, если стройка нарушает ваши права.
Законна ли стройка под окнами?
Сам факт наличия стройки под окнами законен, если соблюдаются все нормы и правила. Согласно СанПиНу 2.2.4/2.1.8.562-96, уровень шума не должен превышать 55 децибел днем и 45 децибел ночью. В разных регионах существуют дополнительные правила «о тишине». Например, в Москве запрещено шуметь с 23:00 до 7:00, а в Подмосковье — с 21:00 до 8:00. Также запрещено направлять прожекторы на фасады близлежащих домов и нарушать экологические нормы.
Как снизить шум от стройки?
Основной источник шума — окна. Для эффективной защиты рекомендуется установка дополнительных стеклопакетов, которые могут снизить уровень шума на 25-35 децибел. Лучше всего использовать двух- или трехкамерные стеклопакеты, в которых используются стекла разной толщины. Триплекс — еще один вариант, представляющий собой несколько стекол, соединенных полимером, что также значительно снижает уровень шума.
Что делать, если нет возможности поменять окна?
Если установка новых стеклопакетов невозможна, используйте дополнительные меры:
- Звукопоглощающие материалы: ковры, тяжелые шторы, звукопоглощающие панели.
- Специализированные звукоизоляционные панели из войлока, древесного волокна или каменной ваты.
- Рулонные шторы блэкаут или димаут для защиты от яркого света.
Как защититься от строительной пыли?
Для защиты от пыли:
- Держите окна закрытыми во время строительных работ.
- Установите москитные сетки «Антипыль» с мелкой ячейкой.
- Используйте проветриватели или приточные вентиляторы с фильтрами класса F или HEPA.
- Регулярно проводите влажную уборку и используйте пылесос с аквафильтром.
Куда жаловаться на нарушения?
Если стройка доставляет неудобства или нарушает правила, действуйте следующим образом:
- Обратитесь к застройщику: Контакты указаны на строительном щите. Направьте письмо или электронное обращение.
- Департамент природопользования и охраны окружающей среды: Жалобы на шум, грязь и пыль.
- Роспотребнадзор: Аналогичные жалобы.
- Комитет государственного строительного надзора: Вопросы законности и безопасности работ.
- МВД: В случае драки или шума в неурочное время.
- Департамент транспорта и дорожных служб: Если строительная техника повредила дороги.
Почему жалобы не всегда работают?
Часто проблемы возникают из-за неверного адресата жалобы или недостаточной конкретики. В обращении укажите:
- Данные заявителя.
- Данные застройщика.
- Суть жалобы.
- Дата отправки и подтверждение отправки.
Что можно добиться с помощью жалоб?
Надзорные органы могут провести проверку и привлечь застройщика к ответственности, вплоть до приостановки строительных работ. Штрафы за нарушение норм варьируются от 1 до 300 тысяч рублей в зависимости от типа нарушения.
Жизнь рядом со стройкой — это испытание, но зная свои права и способы защиты, можно значительно уменьшить дискомфорт и добиться справедливости.
Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245