Как компании выбирают штаб-квартиры: Актуальные тренды

Выбор штаб-квартиры для компаний становится всё более сложной задачей, определяемой множеством факторов. На сегодняшний день, по данным Commonwealth Partnership, около 67% нового офисного строительства в Москве связано со штаб-квартирами. Предложения на рынке остаются ограниченными, и данная ситуация затрудняет поиск оптимальных решений. Первые три квартала 2025 года показали, что много кто стремится построить современный и удобный офис для успешной работы, но большинство компаний сталкиваются с отсутствием качественных лотов. В этой статье рассмотрим, как компании принимают решение о выборе месторасположения, какие факторы влияют на этот процесс, и какие тенденции наблюдаются в настоящее время.

Доля офисных зданий, целиком интересующих арендаторов, по данным NF Group и STONE, в октябре составила 26%, что подчеркивает нехватку подходящих объектов для размещения штабов. эксперты из NF Group обращают внимание на то, что многие компании владеют своими офисами по историческим причинам, а не вследствие целенаправленных покупок, что также сказывается на рынке.

Согласно распределению запросов, сегодня локация, площадь и бюджет остаются важнейшими факторами в принятии решения о выборе штаб-квартиры. Однако тенденция к децентрализации становится всё более заметной. Компании стремятся открывать офисы не только в центральных районах, но и в новых деловых зонах, что предоставляет новые возможности для бизнеса. При этом важными остаются такие факторы, как транспортная доступность, инфраструктура и безопасность, что делает выбор штаб-квартиры более весомым для многих игроков на рынке.

Как компании выбирают штаб-квартиры: тенденции и вызовы

Объявления о продаже и аренде недвижимости