08 июля 2025 06:25, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 182
В июне 2025 года рынок краткосрочной аренды в России продемонстрировал беспрецедентный рост: число бронирований квартир под посуточную аренду выросло на 35% по сравнению с июнем 2024 года. Рост особенно заметен в столичных регионах и на популярных курортах, где путешественники выбирают квартиры вместо гостиничных номеров из-за большей площади, наличия кухни и экономичности. Данные исследования сервиса «Авито Путешествия» подтверждают: внутренний туризм активно развивается, позволяя малым и средним городам привлекать туристов дешевым и комфортным жильём.¹
Основные драйверы роста спроса
Аналитики выделяют несколько ключевых факторов, объясняющих всплеск интереса к посуточной аренде:
- Увеличение внутреннего турпотока. В 2025 году россияне чаще путешествуют по стране, предпочитая открывать новые направления и поддерживать локальный бизнес.
- Экономическая выгода. Аренда квартиры под группу обходится в среднем на 20–30% дешевле нескольких гостиничных номеров.
- Комфорт и приватность. Наличие кухни, стиральной машины и детских кроваток делает вариант идеальным для семей и компаний.
- Гибкость условий бронирования. Хозяева частных квартир быстро реагируют на запросы, предлагают скидки при долгом проживании и гибкие условия заезда.
Лидеры по бронированиям квартир
По результатам июня 2025 года доля регионов в общем числе посуточных бронирований распределилась следующим образом:
- Санкт-Петербург и Ленинградская область: 12%
- Москва и Московская область: 10%
- Краснодарский край: 9%
- Республика Татарстан: 6%
- Нижегородская область: 3%
Доля первых двух регионов превышает пятую часть всех сделок, что подчёркивает устойчивый спрос на крупные города и их пригороды.
Тренд на загородные объекты
Сегмент коттеджей и загородных домов растёт ещё более динамично: число бронирований увеличилось в 2,1 раза по сравнению с прошлым годом. Лидируют по популярности:
- Карелия и Краснодарский край: по 11%
- Алтайский край, Крым и Ленинградская область: по 5%
Загородные дома привлекают туристов свежим воздухом, возможностью активного отдыха на природе и уединением.
Выводы и прогнозы
Спрос на посуточную аренду будет и дальше расти благодаря следующим трендам:
- Развитие инфраструктуры в небольших городах.
- Удобные цифровые сервисы для быстрой онлайн-брони.
- Рост числа семейных туристов и удалённых работников.
Эксперты «Авито Путешествий» ожидают, что в 2026 году общий объём бронирований превысит показатели 2025 года более чем на 40%. Активное развитие внутреннего туризма и повышение уровня сервиса создадут новые возможности для собственников жилья и арендаторов.
Источники:
¹ Авито Путешествия. Исследование спроса на посуточную аренду. https://travel.avito.ru/report_2025
Вам так же будет интересно узнать: Новый деловой центр на Караульной взорвет рынок
