Цена квадратного метра жилья в новостройках Москвы выросла на 7% за год и достигла 513,3 тыс. рублей. В то же время средняя стоимость проданных квартир и апартаментов снизилась — это связано с уменьшением средней площади жилья. В сентябре 2025 года в столичном регионе наблюдается смешанная динамика: продажи квартир увеличились, но средний метр снизился. Специалисты аналитического центра DataFlat отметили рост продажи на 14% в новостройках, но средняя площадь уменьшилась на 8%, что и стало основным фактором разницы.

Рост числа продаж

По данным DataFlat, в сентябре текущего года в столичных новостройках было продано около 11,5 тыс. квартир, что превышает показатели 2024 года на 14%. Особенно активен рынок в Подмосковье — прирост там составил 24%. Однако общий рост продаж не соответствует увеличению площади реализованных объектов. Всего же было реализовано 532 тыс. кв. м, что на 4% больше, чем в прошлом году.

Цены на новостройки

Несмотря на увеличение стоимости квадратного метра на 7%, средняя стоимость реализованных квартир снизилась на 2%, составив 18,8 млн. рублей. В Старой Москве наблюдают противоречивые данные: квадрат подорожал на 6%, но стоимость лота упала на 2%.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Ипотечные сделки

Доля ипотеки осталась стабильной и составляет 64%. Однако в некоторых регионах появились отличия: в Подмосковье и Новой Москве она снизилась, а в Старой Москве — увеличилась.

Если вы планируете приобрести квартиру в новостройке, учтите данные изменения на динамичном рынке.

Читайте также:

Что изменится в законах недвижимости и ипотеки в октябре 2025 года

Рост вторичного жилья в Москве: осень 2025 года

Коммунальное хозяйство в России: нужна ли реформа