По данным аналитического сервиса, в сентябре в Москве произошло заметное подорожание всех типов квартир на первичном рынке. Особенно ощутимо выросли цены на новостройки бизнес-класса, увеличившись в среднем на 2%, до 485 тыс. рублей за квадратный метр. Более того, за третий квартал текущего года данный сегмент также показал максимальный рост цен, составив 7,9%.
Следует отметить, что стоимость жилья в комфорт-классе за последний месяц увеличилась на 1,4%, достигнув 341 тыс. рублей за метр, а за третий квартал — на 6,2%. Новостройки элит-класса подорожали на 1,5% за месяц и на 4% за квартал, в итоге цена составила 744 тыс. рублей за квадратный метр.
Медианная полная цена квартиры бизнес-класса в Москве теперь составляет 23,1 млн рублей, что на 4,1% больше за месяц и на 10% за квартал. Для квартир комфорт-класса эта цифра достигает 15 млн рублей (+1,5% за месяц, +7,6% за квартал), а для элитных квартир — 50,1 млн рублей (+2,2% за месяц, +2,2% за квартал).
Как отмечают специалисты, в последние месяцы наблюдается повышенная активность покупателей, что привело к уменьшению количества доступных предложений во всех сегментах. В бизнес-классе предложение сократилось на 12,6% за квартал, в комфорт-классе — на 22%, а в элитном сегменте — на 8%. Такой дефицит лотов способствует дальнейшему росту цен.
Читайте также:
Что изменится в законах недвижимости и ипотеки в октябре 2025 года
Рост вторичного жилья в Москве: осень 2025 года
Коммунальное хозяйство в России: нужна ли реформа
