06 октября 2025 05:20, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 290
В условиях роста финансовых трудностей россияне сталкиваются с потребностью в банкротстве, особенно когда речь идет о наличии ипотеки. Важность этой темы заключается в том, что закон предоставляет возможность не только избавиться от долгов, но и сохранить единственное жилье.
Каждый гражданин нашей страны, у которого итоговая задолженность превышает 500 тысяч рублей и имеются просрочки платежей более трех месяцев, может сделать шаг к процедуре банкротства. Однако для того, чтобы защитить свое жилье, следует учитывать ряд ключевых моментов.
Адвокат Ирина Зуй в интервью для “Российской газеты” обращает внимание на то, что по закону № 127-ФЗ граждане могут подать заявление о банкротстве, но только если они не в состоянии исполнять обязательства перед кредиторами. При этом необходимо собрать пакет документов, который включает все сведения о задолженности, имуществе и кредиторах.
Суд, получив заявление, принимает решение о введении процедуры банкротства, назначая финансового управляющего для контроля за перераспределением активов. Обычно, имущество должника включается в конкурсную массу и продается для погашения долгов, однако существуют важные исключения.
По статье 446 Гражданского кодекса РФ, единственное жилье, которое подходит для длительного проживания, не может быть реализовано в процессе банкротства. Вместе с тем, если ваша квартира находится под ипотекой, она может быть продана. Однако здесь на помощь приходит возможность заключения мирового соглашения с банком.
