Новости недвижимости: Еженедельный дайджест – 8 октября 2025

Что изменится в законах недвижимости и ипотеки в октябре 2025 года

В октябре 2025 года на российском рынке недвижимости ожидаются значительные изменения в законодательстве, которые затронут вопросы ипотеки и кредитования. Важнейшие нововведения касаются кредитных каникул для самозанятых, макропруденциальных лимитов на индивидуальное жилищное строительство, повышения страхового возмещения по вкладам и внедрения цифрового рубля. Эти изменения созданы с целью поддерживать россиян в сложных экономических условиях и улучшить финансовую устойчивость бизнеса и населения.

Рост вторичного жилья в Москве: осень 2025 года

В третьем квартале 2025 года рынок вторичного жилья в Москве показал заметное оживление. Сравнивая с предыдущими периодами, наблюдается рост как спроса, так и цен. При этом, несмотря на позитивные тенденции, эксперты не ожидают значительных изменений до конца текущего года. Данный обзор позволит вам понять, какие факторы влияют на рынок и какова дальнейшая перспектива.

Цены на новостройки Москвы в сентябре 2025: рост и динамика

В сентябре 2025 года рынок новостроек Москвы демонстрировал разносторонние тенденции. Средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках выросла на 1%, составив 766,6 тыс. рублей. Однако, средняя цена квартир и апартаментов, выставленных на продажу, подскочила на 3%, достигнув 48,5 млн рублей из-за увеличения средней площади лотов. По данным компании «Бест-Новострой», существенные различия наблюдаются в различных классах жилья, что связано с изменениями в экспозиции и востребованностью лотов в комфорт, бизнес и премиум классах.

Ипотечный рынок России в сентябре 2025: новое дыхание или временный бум

В сентябре 2025 года российские банки выдали ипотечных кредитов на сумму 405 миллиардов рублей, что на 11% больше по сравнению с сентябрем прошлого года. Это достижение стало возможным благодаря смягчению денежно-кредитной политики Центробанка, который снизил ключевую ставку и, соответственно, ставки по ипотечным кредитам. Однако на протяжении первых девяти месяцев 2025 года общий объем выданных ипотек составил 2,6 триллиона рублей, что на треть меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Снизившаяся доля льготных программ свидетельствует о постепенном переходе рынка к рыночным условиям.

РСХБ возобновляет программу сельской ипотеки: как получить кредит

С 29 сентября 2025 года Россельхозбанк (РСХБ) снова начал принимать заявки на участие в госпрограмме «Сельская ипотека». Это важное обновление, так как условия кредитования изменились, и теперь доступ к программе имеют только определённые группы заёмщиков. Ранее любой житель сельской местности мог оформить ипотеку с процентной ставкой всего 3%. Теперь же банк выделяет свои ресурсы лишь для некоторых категорий граждан. Прежде всего, это работники агропромышленного комплекса, индивидуальные предприниматели в сфере АПК и другие определенные группы населения.

Архитектурные чудеса России: проекты 2025 года

В 2025 году в России были представлены масштабные проекты, формирующие архитектурный ландшафт будущего. Это не просто новые здания, а целые урбанистические концепции, призванные изменить представление о комфорте, функциональности и технологичности городской среды. От грандиозных жилых кварталов до футуристических деловых кластеров — эти инициативы демонстрируют новый уровень амбиций их создателей и запросов общества. Представляем подборку самых громких проектов, которые изменят облик России.

Еженедельный дайджест Недвижимая среда: итоги недели 08.10.2025 – главные новости рынка недвижимости