
В 2025 году в России вступили в силу изменения в налоговом законодательстве, существенно увеличивающие суммы налоговых вычетов для граждан, приобретающих недвижимость. Эти изменения направлены на поддержку населения и стимулирование рынка недвижимости.
Основные изменения в налоговых вычетах
1. Имущественный налоговый вычет
Ранее максимальная сумма имущественного налогового вычета составляла 260 000 рублей, что соответствовало 13% от 2 миллионов рублей стоимости жилья. С 2025 года размер вычета зависит от ставки налога на доходы физических лиц (НДФЛ), по которой уплачивался налог:
- Ставка 13%: максимальный вычет остаётся 260 000 рублей.
- Ставка 15%: максимальный вычет увеличивается до 300 000 рублей.
- Ставка 18%: максимальный вычет составляет 360 000 рублей.
- Ставка 20%: максимальный вычет достигает 400 000 рублей.
- Ставка 22%: максимальный вычет повышается до 440 000 рублей.
Таким образом, граждане с более высокими доходами, облагаемыми по повышенным ставкам НДФЛ, могут рассчитывать на больший возврат налога при покупке жилья.
2. Налоговый вычет по процентам ипотеки
Изменения коснулись и вычета по уплаченным процентам по ипотечным кредитам:
- Ставка 13%: максимальный вычет составляет 390 000 рублей.
- Ставка 15%: максимальный вычет увеличивается до 450 000 рублей.
- Ставка 18%: максимальный вычет составляет 540 000 рублей.
- Ставка 20%: максимальный вычет достигает 600 000 рублей.
- Ставка 22%: максимальный вычет повышается до 660 000 рублей.
В итоге, при использовании обоих видов вычетов, налогоплательщик с высокими доходами может вернуть до 1,1 миллиона рублей.
Порядок получения налогового вычета
Для получения налогового вычета необходимо:
- Подготовить документы: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, справку о доходах (форма 2-НДФЛ), платёжные документы, подтверждающие расходы.
- Подать декларацию: заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подать её в налоговую инспекцию по месту жительства.
- Ожидать проверки: налоговая инспекция проверяет документы в течение трёх месяцев.
- Получить возврат: после успешной проверки сумма вычета будет перечислена на указанный банковский счёт.
Важно отметить, что налоговый вычет можно получить как за один год, так и распределить его на несколько лет, если сумма уплаченного НДФЛ недостаточна для полного вычета за один год.
Увеличение налоговых вычетов в 2025 году делает приобретение жилья более выгодным для граждан России. Это стимулирует рынок недвижимости и поддерживает население в улучшении жилищных условий. Подробную информацию и актуальные новости можно найти на портале АЛЛЕ Новости.
Автор
Виктория Любимова
Дата публикации
12 марта 2025 12:40
Рубрика
Правовые новости
Просмотров
162