В 2025 году в России вступили в силу изменения в налоговом законодательстве, существенно увеличивающие суммы налоговых вычетов для граждан, приобретающих недвижимость. Эти изменения направлены на поддержку населения и стимулирование рынка недвижимости.

Основные изменения в налоговых вычетах

1. Имущественный налоговый вычет

Ранее максимальная сумма имущественного налогового вычета составляла 260 000 рублей, что соответствовало 13% от 2 миллионов рублей стоимости жилья. С 2025 года размер вычета зависит от ставки налога на доходы физических лиц (НДФЛ), по которой уплачивался налог:

  • Ставка 13%: максимальный вычет остаётся 260 000 рублей.
  • Ставка 15%: максимальный вычет увеличивается до 300 000 рублей.
  • Ставка 18%: максимальный вычет составляет 360 000 рублей.
  • Ставка 20%: максимальный вычет достигает 400 000 рублей.
  • Ставка 22%: максимальный вычет повышается до 440 000 рублей.

Таким образом, граждане с более высокими доходами, облагаемыми по повышенным ставкам НДФЛ, могут рассчитывать на больший возврат налога при покупке жилья.

2. Налоговый вычет по процентам ипотеки

Изменения коснулись и вычета по уплаченным процентам по ипотечным кредитам:

  • Ставка 13%: максимальный вычет составляет 390 000 рублей.
  • Ставка 15%: максимальный вычет увеличивается до 450 000 рублей.
  • Ставка 18%: максимальный вычет составляет 540 000 рублей.
  • Ставка 20%: максимальный вычет достигает 600 000 рублей.
  • Ставка 22%: максимальный вычет повышается до 660 000 рублей.

В итоге, при использовании обоих видов вычетов, налогоплательщик с высокими доходами может вернуть до 1,1 миллиона рублей.

Порядок получения налогового вычета

Для получения налогового вычета необходимо:

  1. Подготовить документы: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, справку о доходах (форма 2-НДФЛ), платёжные документы, подтверждающие расходы.
  2. Подать декларацию: заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подать её в налоговую инспекцию по месту жительства.
  3. Ожидать проверки: налоговая инспекция проверяет документы в течение трёх месяцев.
  4. Получить возврат: после успешной проверки сумма вычета будет перечислена на указанный банковский счёт.

Важно отметить, что налоговый вычет можно получить как за один год, так и распределить его на несколько лет, если сумма уплаченного НДФЛ недостаточна для полного вычета за один год.

Увеличение налоговых вычетов в 2025 году делает приобретение жилья более выгодным для граждан России. Это стимулирует рынок недвижимости и поддерживает население в улучшении жилищных условий. Подробную информацию и актуальные новости можно найти на портале АЛЛЕ Новости.

Reaction
2
Reaction
0
Reaction
0
Reaction
1
Reaction
0
Reaction
0
#