12 сентября 2025 22:00, Редакция АЛЛЕ, Главные новости, 👁 514
Ипотека на вторичном рынке: как выросли объемы выдач в августе 2025 года
В августе 2025 года рынок ипотечного кредитования продолжал демонстрировать положительные тенденции, особенно в сегменте вторичного жилья. Аналитический центр Домклик, проводя исследование, отметил, что ипотечные выдачи Сбера достигли 267,2 млрд рублей — это на 17% больше по сравнению с июлем. С сегмента вторичного жилья пришли наиболее впечатляющие результаты: объемы выдач выросли на 30,4%, что свидетельствует о значительном спросе на готовые квартиры. Это подтверждает адаптацию рынка к новым экономическим условиям и предпочтениям россиян.
Снижение ключевой ставки: как это повлияет на рынок недвижимости в сентябре 2025
По прогнозам аналитиков, 12 сентября Центральный банк России может снизить ключевую ставку на 2 процентных пункта, что воздействует на рынок недвижимости и ипотечного кредитования. Директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский отметил, что такое снижение в расчёте на 16% может возобновить активность на рынке, особенно в ситуации, когда ставки по ипотеке по-прежнему высоки. После последнего снижения в конце июля отмечен рост числа обращений от клиентов на 10-15%. Это говорит о потенциальном восстановлении рынка, который обычно спит в летние месяцы.
Влияние снижения ключевой ставки на рынок недвижимости в России с 12 сентября
В последние месяцы рынок недвижимости России демонстрирует активность, на которую оказало влияние ожидаемое снижение ключевой ставки Центральным банком. По прогнозам специалистов, 12 сентября Банк России может снизить ставку на 2 процентных пункта до 16%. Это значительное изменение, способное вызвать рост активности на ипотечном рынке и поднять цены на новостройки. Как заявил Александр Чернокульский, директор компании «Жилфонд», такое снижение произойдет на фоне массового изъятия средств из депозитов. Статистика показывает, что динамика спроса на жилье возрастает, особенно в условиях оптимизации денежно-кредитной политики. В среднем по филиалам «Жилфонда» за август было зафиксировано увеличение обращений покупателей на 10-15% по сравнению с предыдущим месяцем. Таким образом, снижение ключевой ставки может обеспечить рынок новыми активностями, несмотря на высокие ставки по ипотечным кредитам.
Прогнозы цен на новостройки в России до 2030 года
