13 октября 2025 05:03, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 58
На фоне экономических изменений и роста цен на недвижимость в Москве, рынок премиальной жилой недвижимости продолжает оставаться в центре внимания. Согласно последнему отчету агентства Intermark Городская Недвижимость, средняя цена квадратного метра в премиальном сегменте за последний год выросла на 24%. В сентябре 2025 года цена составила 2 064 тыс. руб. за квадратный метр, что делает этот сегмент особенно интересным для потенциальных покупателей. Объем предложения на рынке также демонстрирует снижение: на конец сентября текущего года было зарегистрировано всего 3,18 тыс. лотов, что на 9% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Динамика Предложения и Спроса
В результате сокращения предложения, спрос на жаркую недвижимость остается высоким. Пресненский район стал лидером по количеству предложений, на него приходится каждый четвертый лот премиум-класса. В этом районе наблюдается наибольшая активность покупателей, что подтверждяет продолжение роста цен. Несмотря на то, что заключено 1004 сделки с начала года, динамика месячного спроса показывает отрицательные тенденции — количество проданных лотов в сентябре снизилось на 23% по сравнению с сентябрем 2024 года.
