Увеличение спроса на новостройки в Москве: данные за июль 2025 года

Спрос на новостройки в Москве демонстрирует рост уже второй месяц подряд, продолжая восстанавливаться после резкого падения в мае. Если в июне наблюдался прирост на 6,4%, то в июле цифра увеличилась в целом на 21,4%. По данным столичного управления Росреестра, в июле 2025 года было зарегистрировано свыше 9,5 тыс. сделок с новостройками, что превышает показатель июня на 21,4% и мая на 29,3%.

Д повышением спроса связаны как сделки с жилой, так и с нежилой недвижимостью. Например, в июле продажи жилья увеличились на 20%, а нежилых помещений — на 25%. Таким образом, наблюдается значительный интерес к новым объектам, хотя в сравнении с прошлым годом количество сделок все же сократилось, что указывает на сложность текущей рыночной ситуации.

Как изменяются продажи новостроек

1. Жилая недвижимость:

   • Июнь: +8%
   • Июль: +20% (около 6,5 тыс. ДДУ)

2. Нежилая недвижимость:

   • Июнь: +2%
   • Июль: +25% (более 3 тыс. ДДУ)

Необходимо отметить, что по сравнению с прошлогодними показателями происходит уменьшение сделок. Росреестр фиксирует снижение на 17,1% по всем объектам в новостройках Москвы за год.

Общая статистика за 2025 год

За период с января по июль 2025 года было зарегистрировано почти 65,2 тыс. ДДУ, что на 19% меньше чем за тот же период прошлого года.

1. Жилищные ДДУ:

   • Общее количество: 44,2 тыс.
   • Снижение за год: 15,4%

2. Нежилые ДДУ:

   • Общее количество: 20,9 тыс.
   • Снижение за год: 25,4%

Итоги

Несмотря на положительные темпы роста в июле, рынок новостроек в Москве все еще переживает определенные волны колебаний, выражающиеся в снижении годовых показателей. Для многих покупателей актуальным остается поиск выгодных предложений, что, возможно, впоследствии станет толчком для дальнейшего развития строительной отрасли.

По данным Росреестра, в 2024 году на рынке новостроек зафиксировано 137 тыс. сделок, что на 17,7% меньше результата 2023 года. Источник.

Читайте также:

Как утеплить дачу своими руками: советы для новичков

Что выбрать: натяжной потолок или гипсокартон? Оценка по всем параметрам

Лидеры роста цен на вторичном рынке жилья Москвы в 2025 году