За последние пять лет расходы на приобретение новостроек в Москве значительно возросли, особенно в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО). Согласно исследованию «Метриума», средняя стоимость квартиры в ЮВАО выросла более чем в два раза — с 10,5 миллионов рублей в 2021 году до 25,2 миллионов рублей в 2026 году. Сравнение показывает, что второе место в списке округов с наибольшим увеличением бюджета покупки занимает Северный административный округ (САО), где цена выросла с 13,8 миллионов рублей до 30,8 миллионов рублей за тот же период. На третьем месте находится Восточный административный округ (ВАО) с увеличением стоимости с 11,6 до 23,6 миллионов рублей.

Важные факторы, способствующие этому росту, включают общий подъем цен на жилье и сдвиг в структуре предложения, которая переходит к более дорогим проектам. Например, в ЮВАО доля сделок с новостройками бизнес-класса возросла с 25% до 56%. Тенденция к росту цен на новостройки также наблюдается в Центральном выставочном округе (ЦАО) и Северо-Западном округе (СЗАО), где средние цены выросли на 99% и 96% соответственно. В противовес этому, наименьшее увеличение наблюдается в Северо-Восточном, Юго-Западном и Южном округах, где рост составил 89%, 87% и 82%. Таким образом, несмотря на высокие показатели роста в некоторых округах, конкуренция в других местах сдерживает резкое увеличение цен.