В апреле 2026 года рынок массового жилья Москвы поразил рост цен на новостройки, особенно в районе Люблино, где средняя цена за квадратный метр подскочила на 13,3%, достигнув 408,9 тыс. рублей. Этот факт стал сенсацией не только для покупателей, но и для инвесторов на рынке недвижимости. По информации аналитиков компании «Метриум», Люблино возглавило рейтинг лучших районов для покупки жилья в Москве. Причиной столь резкого повышения цен стали повышение строительной готовности и активные инвестиции в инфраструктуру района. Директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум», Юлия Иванова, подчеркнула, что Люблино начинает привлекать внимание благодаря новым строительным проектам и улучшению транспортной доступности.

На втором месте по росту цен находится район Марьино, где средняя цена за квадратный метр увеличилась на 8,8% и составила 466,6 тыс. рублей. Это также щедрое предложение для молодоженов и семей, которые ищут комфортные условия для жизни и работу. Южное Бутово вошло в тройку лидеров с ростом 8,3%, что также указывает на растущий интерес к этому району.

В условиях растущих цен на недвижимость важно понимать, где стоит инвестировать. В таблице ниже вы найдете список районов с максимальным приростом цен на массовое жилье в апреле 2026:

Район Округ Средняя цена 1 кв. м (тыс. руб.) Динамика за месяц
Люблино ЮВАО 408,9 +13,3%
Марьино ЮВАО 466,6 +8,8%
Южное Бутово ЮЗАО 410,1 +8,3%
Южнопортовый ЮВАО 545,3 +7,5%
Перово ВАО 521,9 +4,4%
Тропарево-Никулино ЗАО 481,6 +4,4%

Впереди нас ждёт множество перемен на рынке недвижимости в Москве, и именно районы, которые инвестиционно привлекательны, могут принести высокую прибыль. Например, в первом квартале 2026 года Тропарево-Никулино также демонстрировало прирост на 13,4%. Будущее покажет, как изменится ситуация на рынке новостроек, однако сейчас очевидно, что Люблино выходит на передний план.

Читайте также:

Новостройки Подмосковья: снижение предложения и рост цен в 2026 году