Спрос на новостройки в Москве продолжает демонстрировать положительную динамику, увеличиваясь второй месяц подряд. В апреле 2026 года на первичном рынке недвижимости столицы было зарегистрировано 6 743 договора долевого участия (ДДУ), что на 8% больше по сравнению с мартом. Это значительное увеличение, особенно учитывая, что с начала года количество заключенных ДДУ составило 26 686, что на 34% меньше, чем в аналогичном периоде 2025 года. Такой спад в общем числе сделок обуславливает необходимость анализа текущей ситуации на рынке, чтобы понять, какие факторы влияют на изменение спроса.

Принципы роста спроса на новостройки

На рост спроса влияют несколько факторов:

  • Экономическая ситуация. По данным Росстата, в стране наблюдается медленная, но устойчивая стабилизация экономики, что располагает граждан к покупкам недвижимости.
  • Ипотечные программы. Условия ипотечного кредитования становятся более доступными, что делает покупку жилья более привлекательной.
  • Стратегия девелоперов. Изменения в предложении новостроек и разработка новых жилых комплексов также способствуют интересу со стороны покупателей.

Хотя число сделок с жильем упало на 37% по итогам года, рост интереса к новостройкам на фоне более активного предложения свидетельствует о возможности восстановления рынка. По данным Росреестра, на жилье было оформлено 4 077 ДДУ, в то время как на коммерческие помещения зарегистрировано 2 666 договоров.

В условиях динамичных изменений на рынке важно следить за тенденциями, чтобы своевременно реагировать на запросы покупателей.

Читайте также:

Где в Москве сильнее всего выросли расходы на покупку жилья

Новостройки Подмосковья: снижение предложения и рост цен в 2026 году