Спрос на первичное жильё в России вырос на 16-20%! Успейте купить

Спрос на первичное жильё в российских городах-миллионниках значительно увеличился по итогам октября 2025 года. Согласно свежим данным от аналитиков компании bnMAP.pro, спрос вырос на 16% по сравнению с сентябрём, что подтверждает экспертное мнение о стабильной тенденции роста на рынке новостроек. По сообщению агентства ТАСС, в октябре было зафиксировано 27,9 тыс. сделок с новостройками в 16 крупных городах страны, что на 16,5% больше, чем в предыдущем месяце.

Аналитики выявили, что рост спроса наблюдается во всех крупных городах, за исключением Нижнего Новгорода, где был отмечен незначительный спад. В частности, Волгоград продемонстрировал впечатляющее увеличение почти вдвое, в Омске рост составил 49%, а в Ростове-на-Дону — 48%. Эти данные указывают на устойчивый интерес граждан к новым жилым проектам.

Причины роста интереса к первичному жилью
По словам ведущего аналитика Циана, Елены Бобровской, рост в 20% по сравнению с сентябрём обусловлен несколькими факторами. Во-первых, традиционно к концу года спрос на жильё возрастает из-за сезонных колебаний. Во-вторых, снижение ключевой ставки Центрального банка России породило уверенность у покупателей, которые надеются на рефинансирование ипотечных кредитов. Кроме того, многие люди ждут вакантные депозиты, что также способствовало росту сделок на рынке.

Целевое изменение условий семейной ипотеки
Следующей важной причиной является перспектива изменений в программе семейной ипотеки, ожидаемых в 2026 году. Покупатели стремятся завершить сделки до введения новых условий, что также играет значительную роль в увеличении активности. Управляющий директор агентства недвижимости «Итака», Василий Павлов, отметил, что именно вторая половина октября стала временем резкого повышения покупательской активности.

Несколько факторов, таких как медленное снижение ключевой ставки и сохраняющаяся высокая стоимость ипотечного кредита, ещё не заметны на рынке по мнению эксперта. При этом, согласно его мнению, интерес к первичному жилью не снизится и впереди будут дальнейшие рост и активнейшее участие покупателей в сделках.

Сегодня эксперты и риелторы ожидают, что тенденция сохранится до получения окончательных решений по семейной ипотеке. Поэтому накопленные и отложенные желания со стороны граждан явно будут реализованы в ближайшие недели и месяцы.

Спрос на первичное жильё в России: рост на 16-20% в октябре

Объявления о продаже и аренде недвижимости