С 1 апреля 2026 года Банк России вводит новые правила оценки доходов заемщиков, влияющие на расчёт долговой нагрузки при оформлении кредитов. Эти изменения направлены на совершенствование механизмов, используемых кредитными учреждениями при определении финансового состояния заемщиков. Согласно информации из пресс-службы ЦБ, банки и микрофинансовые организации (МФО) будут переходить на более точные и проверенные способы оценки. В результате, в 2027 году планируется отказ от упрощенного подхода, при котором заемщики могли заявлять свои доходы без предоставления подтверждающих документов. Напомним, что до сих пор действовали достаточно либеральные условия, позволяющие заемщикам указывать свои доходы только на основе самозаявлений.
Основные изменения в правилах
- Подтверждение дохода: С 1 апреля 2026 года выписка по счету позволит подтвердить только доходы от зарплаты, пенсии, социальных выплат и арендных платежей. Для получения доходов по другим направлениям, таким как инвестиции, потребуются дополнительные документы.
- Индивидуальные предприниматели: Теперь они не смогут использовать самовыданные документы для подтверждения своего дохода. Вместо этого им необходимо будет предоставить налоговые декларации и учетные книги.
- Ограничение внутренней оценки: Кредитные организации не смогут использовать внутренние модели, одобренные ЦБ, для оценки других доходов зарплатных клиентов. После 1 апреля 2026 года потребуется документальное подтверждение этих доходов.
- Постепенное ограничение свободного подхода: Если в данный момент банкам позволено учитывать заявленный доход без подтверждения, то с 1 июля 2026 года кредиторы должны будут применять дополнительный дисконт.
Цель этих нововведений — повысить прозрачность финансовой системы и защитить интересы заемщиков. Сроки внедрения данных изменений выбраны не случайно: регулятор стремится обеспечить достаточное время для адаптации как финансовых учреждений, так и граждан к новым условиям. Важно отметить, что такие шаги направлены на противодействие возможным рискам в кредитной системе страны.ЦБ РФ подчеркивает, что данные меры будут способствовать стабильности и устойчивости кредитования в России.
Читайте также:
Двор под контролем: как оформить придомовую землю в собственность
Ввод жилья в России: резкое падение на 31,1% в начале 2026 года
Дефицит кадров в строительстве: 150 тыс. человек и как это решить
+7 988 622-42-45