Ипотека для зумеров и миллениалов: что стоит знать

Недавние исследования показывают, что молодые поколения, такие как зумеры и миллениалы, ведут себя по-разному на ипотечном рынке. Несмотря на пользу ипотеки, многие из них недостаточно осведомлены о возможностях долгосрочного финансового планирования. Согласно данным аналитиков девелоперской компании «Мангазея», доля зумеров среди ипотечных клиентов не превышает 7–9%. В основном, ипотеку оформляют молодые IT-специалисты 21-23 лет с доходом от 200 тысяч рублей в месяц. Их привлекают льготные условия — ставки до 5% и возможность рефинансирования через 1-2 года. При этом многие из них прибегают к поручительству родителей, воспринимая его как формальность, хотя для других это именно необходимая поддержка на случай финансовых трудностей.

Что касается миллениалов, то они чаще выбирают семейную и комбинированную ипотеку. Юлия Архангельская, начальник управления коммерческих сервисов, отмечает, что это поколение часто уже имеет детей и хочет воспользоваться положенными льготами. За последние три года доля 30-летних заемщиков возросла на 7–12%, свидетельствуя о смене тенденций на рынке.

Долгосрочные финансовые стратегии

Стоит отметить, что и зумеры, и миллениалы сталкиваются с одной ключевой проблемой — недостатком долгосрочного финансового планирования. Лишь 3% из них готовы детально просчитать расходы, связанные с ипотекой, на весь срок кредитования. Большинство из них делают примерные расчеты или действуют спонтанно. Все это порождает риски, так как почти половина зумеров не может прогнозировать свои расходы на 5-7 лет вперед.

Более половины участников опроса до 27 лет осознают, что им необходимо создать финансовую подушку хотя бы на три месяца. Однако многие все еще рассчитывают на помощь родителей и друзья или подработку. В группе миллениалов лишь 19% имеют накопления на срок от трех месяцев. Более чем у половины этой возрастной категории нет финансовой подушки, а 28% либо не задумывались о накоплениях, либо рассчитывают на помощь близких.

Выводы

Современные молодые поколения сталкиваются с множеством проблем при оформлении ипотеки и, в частности, с отсутствием навыков долгосрочного финансового планирования. Сегодня так важно обучать молодежь основам финансовой грамотности, чтобы они могли безопасно ориентироваться на рынке ипотеки и принимать более обоснованные решения. Узнайте больше об ипотечных программах на Финансовом портале.

Читайте также:

Сезонный рост цен на аренду жилья в Москве этой осенью

Процедура покупки недвижимости в Грузии: все, что нужно знать

Резкое изменение цен на элитную недвижимость Москвы в 2025 году