Сделки на вторичном рынке в Татарстане достигли минимума за три года

28 мая 2024 14:15, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 624

Новости недвижимости, ипотеки и строительной отрасли России

В апреле текущего года рынок вторичного жилья в Татарстане показал наихудшие результаты за последние три года по числу совершенных сделок. Несмотря на этот спад, наблюдалось значительное увеличение числа зарегистрированных договоров долевого участия в сравнении с апрелем 2023 года — рост составил 1,7 раза. Такие данные приведены в свежей статистике Росреестра Республики Татарстан.

Интересно отметить, что в Казани ситуация была более благоприятной

По словам Ильи Колунова, заместителя генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо», продажи жилья в столице республики превзошли ожидания, в то время как на московском рынке продажи остались на уровне марта.

Возможно, одной из причин снижения активности на рынке вторичного жилья стала неблагоприятная погода в апреле. Однако более существенное влияние могли оказать ожидания изменений условий по ипотечным кредитам. Важно помнить, что за последние пять лет только в апреле 2020 года было зарегистрировано меньше сделок. Тогда Центробанк России удвоил ключевую ставку до 20%, что резко увеличило ставки по ипотечным кредитам и снизило количество сделок на вторичном рынке.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Эти данные подчеркивают сложную динамику рынка недвижимости в Татарстане и важность мониторинга экономических условий, влияющих на ипотечное кредитование

Ожидания изменений в условиях ипотеки и колебания ключевой ставки продолжают оказывать значительное влияние на рынок, заставляя участников адаптироваться к новым реальностям.

Рынок вторичного жилья в Татарстане в апреле 2024 года столкнулся с наихудшими показателями за последние три года, что подчеркивает влияние экономических факторов и ожиданий изменения условий по ипотечному кредитованию на активность покупателей. В то же время, Казань показала более стабильные результаты, что свидетельствует о локальных особенностях рынка. Наблюдаемый рост числа договоров долевого участия также указывает на интерес к новостройкам, возможно, как к более привлекательной альтернативе. Эти тенденции подчеркивают необходимость внимательного мониторинга экономических условий и их влияния на рынок недвижимости, чтобы своевременно адаптироваться к меняющимся реалиям.

Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245