С 1 июля 2026 года в России вступает в силу новый закон, который предполагает внесение данных о границах сельскохозяйственных угодий в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это важное изменение, призванное повысить правовую защиту таких земель, как пашни, пастбища, сенокосы и земли с многолетними насаждениями, включая сады и виноградники. В соответствии с Земельным кодексом, использование таких участков строго ограничивается только для растениеводства и животноводства. Кроме того, перевод этих земель в другую категорию возможен только в исключительных случаях и регламентируется законодательством.

Несмотря на сложность своего правового статуса, сельскохозяйственные земли являются важным ресурсом для страны, и их охрана требует особого внимания. Об этом заявил член Общественной палаты Евгений Машаров в интервью ТАСС. Замена текущих информационных систем, которая направлена на учёт границ сельхозугодий, повысит прозрачность сделок с недвижимостью.

Цели и преимущества нового закона

  • Упрощение правового режима: Внесение сведений о границах в ЕГРН даст возможность чётко формулировать правовой статус сельхозугодий, что поможет избежать споров между владельцами и повысит юридическую безопасность.
  • Защита от нерационального использования: Новый закон обеспечит защиту сельскохозяйственных земель от нарушения их качества и функций, а также упростит выявление случаев неправомерного использования земель.
  • Прозрачность сделок: С введением ясных границ в реестр, покупатели и продавцы смогут более уверенно осуществлять операции с недвижимостью, что уменьшит риск конфликтов и недопонимания.

Ранее действовавшая практика

Прежде данные о границах сельскохозяйственных земель вносились в Единую федеральную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения, но не фиксировались в ЕГРН. Это создавало пробелы в учёте и зачастую приводило к игнорированию особенностей правового режима при сделках с недвижимостью.

Заключение

Внесение границ сельскохозяйственных участков в ЕГРН — это шаг вперёд в защите прав собственников и улучшении правовой ситуации на рынке земли в России. Для более детальной информации о новых изменениях можно ознакомиться с официальными заявлениями Росреестра по этому вопросу.

Читайте также:

Сад вашей мечты: красота, которая почти не требует внимания

Как эффективно очистить участок от сорняков: простые и актуальные методы

Градостроительный план земельного участка: все, что нужно знать при строительстве