29 августа 2025 06:57, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 1120
Потеря документов на недвижимость — это неприятная ситуация, которая может вызвать страх и панику. Однако важно понимать, что это не влечет за собой утрату права собственности на ваше жилье. Все сведения о владельцах и характеристиках объектов хранятся в государственном реестре, что позволяет восстанавливать документы без особых трудностей. В этой статье мы расскажем о необходимых действиях, чтобы вернуть утраченные документы и избежать проблем с недвижимостью.
Какие документы на недвижимость нужны?
Существуют три основные группы документов, которые необходимы собственнику квартиры:
- Правоустанавливающие документы. Это те документы, которые подтверждают ваше право на жилье, такие как договор купли-продажи, наследства, дарения, решение суда и другие.
- Правоподтверждающие документы. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) демонстрирует, что вы являетесь собственником объекта.
- Технические документы. К ним относятся техпаспорт, техплан и кадастровый паспорт.
Шаги при утере документов
1. Запрет на операции с недвижимостью
Сразу же после обнаружения пропажи документов необходимо подать заявление в Росреестр о запрете любых операций с вашей недвижимостью. Это можно сделать через МФЦ. Если документы были украдены, не забудьте обратиться в полицию для составления заявления.
2. Восстановление правоустанавливающих документов
Вы можете восстановить документы, такие как договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности, через Росреестр. Обратитесь в МФЦ, чтобы подать заявление на получение копии. Если вы стали владельцем жилья до 31 января 1998 года, то для восстановления вам потребуется обратиться в районное БТИ или нотариальную контору.
Важно помнить, что справки о правах можно запрашивать и в Росреестре. Таким образом, вы сможете восстановить необходимые документы без лишних вопросов и проблем.
+7 988 622-42-45