Как восстановить документы на квартиру: полезные совет

Потеря документов на недвижимость — это неприятная ситуация, которая может вызвать страх и панику. Однако важно понимать, что это не влечет за собой утрату права собственности на ваше жилье. Все сведения о владельцах и характеристиках объектов хранятся в государственном реестре, что позволяет восстанавливать документы без особых трудностей. В этой статье мы расскажем о необходимых действиях, чтобы вернуть утраченные документы и избежать проблем с недвижимостью.

Какие документы на недвижимость нужны?

Существуют три основные группы документов, которые необходимы собственнику квартиры:

Правоустанавливающие документы. Это те документы, которые подтверждают ваше право на жилье, такие как договор купли-продажи, наследства, дарения, решение суда и другие.
Правоподтверждающие документы. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) демонстрирует, что вы являетесь собственником объекта.
Технические документы. К ним относятся техпаспорт, техплан и кадастровый паспорт.

Шаги при утере документов

1. Запрет на операции с недвижимостью

Сразу же после обнаружения пропажи документов необходимо подать заявление в Росреестр о запрете любых операций с вашей недвижимостью. Это можно сделать через МФЦ. Если документы были украдены, не забудьте обратиться в полицию для составления заявления.

2. Восстановление правоустанавливающих документов

Вы можете восстановить документы, такие как договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности, через Росреестр. Обратитесь в МФЦ, чтобы подать заявление на получение копии. Если вы стали владельцем жилья до 31 января 1998 года, то для восстановления вам потребуется обратиться в районное БТИ или нотариальную контору.

Важно помнить, что справки о правах можно запрашивать и в Росреестре. Таким образом, вы сможете восстановить необходимые документы без лишних вопросов и проблем.

3. Запрос на получение выписки из ЕГРН

Если вам необходимо подтвердить права на собственность, закажите выписку из ЕГРН. Сделать это можно через центры Госуслуг или на портале «Госуслуги». Если вы потеряли свидетельство о регистрации права собственности, можно получить выписку из ЕГРН вместо него.

Как восстановить технический план квартиры

Если вам нужно восстановить технический план квартиры, обратитесь в Росреестр через МФЦ. Кадастровый паспорт с 2017 года больше не выдается, и все данные перемещены в выписку из ЕГРН.

Изучив данную информацию, вы сможете быстро и без лишних затруднений восстановить все необходимые документы на вашу квартиру. Помните, что основные данные о недвижимости доступны в реестре, и при четких действиях вы сможете вернуть утраченное.

Источник: Росреестр