Регистрация ипотечного договора — важный процесс, который требует осведомленности о многих аспектах. Каждый заемщик и продавец недвижимости должны понимать, что без обязательной регистрации сделки в Росреестре они рискуют. Однако современные технологии значительно упростили этот процесс. Теперь можно зарегистрировать ипотеку через нотариуса с минимальными усилиями.

Важно отметить, что нотариус представляя обе стороны, обеспечивает юридическую чистоту сделки и её прозрачность. Процедура регистрации занимает не более одного рабочего дня. Основной этап заключается в месте нотариуса, который удостоверяет ипотечный договор после всех проверок: законности сделки, правоспособности сторон и корректности документов. Это упрощает дальнейшие действия — все необходимые бумаги подаются в электронном виде на регистрацию.

В этой статье мы рассмотрим детальную процедуру регистрации ипотеки через нотариуса.

Этапы регистрации ипотечного договора через нотариуса

  1. Заключение и удостоверение ипотечного договора у нотариуса
    Заемщик и банк заключают ипотечный договор, после чего обращаются к нотариусу для проверки и удостоверения.

  2. Подписание электронных документов
    Нотариус формирует пакет необходимых документов, включая электронный ипотечный договор и заявление о регистрации.

  3. Отправка документов в Росреестр
    Нотариус направляет документы в режиме онлайн через личный кабинет.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

  • Регистрация договора
    Росреестр проверяет документы и в случае отсутствия препятствий регистрирует сделку в течение одного рабочего дня.

  • Получение документов о регистрации ипотеки
    После успешной регистрации нотариус получает выписку из ЕГРН и уведомляет стороны о завершении процесса.

    • Советы по предотвращению мошенничества

    В связи с увеличением числа мошеннических схем в сфере недвижимости, Росреестр рекомендует россиянам быть бдительными. Следует обращать внимание на незнакомые звонки и сообщения, а также не разглашать личную информацию.

    Цитата: «Вся работа по подаче документов и взаимодействию с Росреестром входит в зону ответственности нотариуса. Это современный механизм, который обеспечивает максимальную скорость и безопасность процедуры» — Антон Фролкин, нотариус.

    Для более детальной информации можно ознакомиться с официальным сайтом Росреестра.

    Читайте также:

    На сколько подешевеет ипотека

    Падение льготной ипотеки в России: как 2025 год меняет рынок

    Новые правила семейной ипотеки: один кредит для супругов