В условиях непростой экономики и высоких цен на жилье россияне стремятся оптимизировать свой бюджет, особенно при покупке новостройки. Согласно отчету от группы «Самолет», многие покупатели готовы отказаться от ряда опций для снижения конечной стоимости квартиры. В первую очередь, речь идет о чистовой отделке, виде из окна, а также балконах и лоджиях. Эти решения могут существенно сократить затраты. Например, отказ от отделки может сэкономить 10-12% бюджета, а выбор квартиры с окнами во двор вместо видов на город или природу — от 7% до 15%. Также покупатели рассматривают возможность без балкона, что дает дополнительную экономию от 3% до 7%. Выбор таких опций может привести к снижению стоимости квартиры на сумму до 3,6 млн рублей.

Снижение затрат на отделку

Отказ от чистовой отделки — один из самых популярных способов сэкономить. Это связано с тем, что разница в цене между «бетоном» и отделкой может достигать 27%. Многие люди предпочитают делать отделку самостоятельно, поэтому в массовом сегменте это решение становится логичным.

Видовые характеристики — важный, но затратный аспект

Покупка квартиры с видом на природу или город также влияет на цену. Эксперты отмечают, что наценка за такие квартиры может достигать 50% в премиум-сегменте. Однако, несмотря на привлекательность, многие россияне готовы сэкономить, выбирая квартиры без вида.

Балконы и лоджии: роскошь или необходимость?

Третий по популярности пункт в списке экономии — это отказ от балконов и лоджий. Чтобы сэкономить, многие покупатели предпочитают отказаться от этих опций, что позволяет сократить расходы в пределах 3-7%. Это решение становится особенно актуальным, учитывая, что застройщики применяют понижающий коэффициент для этих площадей.

Общие экономические преимущества

Несмотря на то, что отказ от некоторых опций может снизить стоимость, покупатели также ищут возможности экономии уже после приобретения жилья. Современные жилые комплексы предлагают различные инфраструктурные решения, которые помогают оптимизировать бытовые расходы.

Покупка новостройки требует внимательного и обдуманного подхода. Оценка жилья должна включать не только стоимость квадратного метра, но и возможности оптимизации бюджета благодаря комплексной инфраструктуре. Как показывает практика, такие решения позволяют немало сэкономить. Это подчеркивает важность грамотного подхода к выбору квартиры или дома в условиях современного рынка.

Читайте также:

Как выбрать застройщика в условиях сложного рынка недвижимости

Краснодар и Новая Москва: лидеры по жилищным проектам

Новые жилые проекты в России: как развивается рынок недвижимости в 2026 году