Как семейная ипотека изменила судьбы 1,5 млн семей

01 августа 2025 20:19, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 198

Семейная ипотека стала одним из ключевых инструментов государственной поддержки населения, направленным на решение острой жилищной проблемы и усиление демографической политики. С момента старта программы российские семьи получили доступ к более выгодным условиям финансирования, что позволило уже 1,5 млн семей существенно улучшить свои жилищные условия. На реализацию инициативы из федерального бюджета было выделено свыше 1,5 трлн рублей, а общий объём выданных льготных кредитов превысил 7,2 трлн рублей. Кроме того, государственные субсидии банкам составили 1,2 трлн рублей, что обеспечило снижение процентной ставки до 5,24% годовых — ниже установленного предельного уровня в 6%. Программа активно поддерживает строительство частных домов: свыше 80 тыс. кредитов выдано на цели ИЖС.

Основные показатели программы

Общий объём бюджетных расходов: более 8 трлн рублей
Выдано льготных кредитов: 7,2 трлн ₽
Компенсации банкам: 1,2 трлн ₽
Средневзвешенная ставка: 5,24% годовых
Площадь приобретённого жилья: 81,5 млн м²
Семей-участниц: 1,5 млн

Развитие направления ИЖС

Благодаря программе семьи получили возможность оформить ипотеку не только на готовые квартиры, но и на строительство собственных домов. С начала года банки выдали более 80 тыс. льготных кредитов на ИЖС. По оценке Дом.РФ, в 2025 году семейной ипотекой смогут воспользоваться около 430 тыс. российских семей — новый рекордный показатель.

Демографический эффект и перспективы

Льготная ипотека не только помогает решить жилищный вопрос, но и стимулирует рост рождаемости: более 40% участников программы имеют двоих детей, около 20% — троих. Такие меры поддерживают демографическую политику государства и укрепляют социальную стабильность.