01 августа 2025 18:50, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 148
Москва в 2025 году переживает беспрецедентный бум долевого строительства: на территории столицы возводится 466 жилых комплексов общей площадью 29,7 млн кв. м. По данным Мосгосстройнадзора, инвесторы уже оформили свыше 220 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на сумму порядка 3,5 трлн ₽. Масштаб и темпы реализации проектов стали рекордными для российского рынка жилья. Комплекс включает квартиры, машиноместа, кладовые, а также коммерческие помещения и офисы. Более 80 % площадей (25,7 млн кв. м) отнесены к «зелёной» зоне без нарушений законодательства, что повышает безопасность вложений.
Масштаб и участники рынка
Застройщиками выступают 293 компании, совокупно реализующие квартиры, кладовые и машиноместа. По итогам первого полугодия в массовых новостройках предложено 14 800 лотов в 88 проектах, что на 28,7 % меньше по сравнению с началом года и на 27,4 % уступает показателю годичной давности. Сокращение отражает корректировку спроса и насыщение рынка новыми объектами.
Качество и риски
Мосгосстройнадзор отнёс 386 объектов площадью 25,7 млн кв. м к «зелёной» зоне, подтвердив отсутствие нарушений закона № 214. Это означает, что контроль сроков и качества работ работает эффективно. Дольщикам рекомендуется изучать условия ДДУ, заказывать экспертизу и проверять репутацию девелопера.
Прогнозы и выводы
Учитывая масштаб и прозрачность расчётов, долевое строительство в Москве сохраняет высокий инвестиционный потенциал. К концу года объём ввода в эксплуатацию может достичь рекордных значений, а региональные власти продолжат совершенствовать контрольные механизмы.
Профессиональный подход органов и застройщиков обеспечивает защиту прав дольщиков и способствует развитию комфортной городской среды.
Читайте также:
Новая Москва рекордно лидирует: 27,4% сделок с новостройками
