В первом полугодии 2025 года Новая Москва снова подтвердила статус главного драйвера рынка новостроек столицы. По данным Росреестра, на Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО) пришлось 15 248 зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) из общего числа 55 600 сделок с объектами первичного жилья, что составляет рекордные 27,4%. Такой результат более чем на 13% опережает ближайшего конкурента — Южный административный округ, где было оформлено 7 590 ДДУ (13,7%). Стабильный рост интереса к проектам в Новой Москве подтверждается и динамикой июня, когда округ лидировал по числу сделок, несмотря на перестановки в топ-5 остальных районов.

Регионы-лидеры первичных сделок

Округ ДДУ, шт. Доля (%)
Новая Москва (ТиНАО) 15 248 27,4
Южный АО 7 590 13,7
Западный АО 7 570 13,6
Северо-Западный АО 5 580 10,0
Северный АО 5 190 9,3
Зеленоградский АО 681 1,2

Динамика июня 2025 года

Анализ только июньских регистраций показал, что Новая Москва сохранила лидерство. При этом Юго-Восточный АО вышел на четвёртое место, обогнав Северо-Западный, а Западный и Южный округа поменялись местами по итогам месяца. ЗелАО по-прежнему удерживает минимальную долю в 1,2%.

Сравнение с показателями 2024 года

В 2024 году Новая Москва уже демонстрировала схожие тренды: за 12 месяцев было оформлено 40 440 ДДУ (29,5% от всех договоров первичного рынка). Орудием роста остаются крупные проекты комфорт- и бизнес-класса, подключение новых инженерных коммуникаций и расширение транспортной инфраструктуры.

Итоги рынка и прогнозы

  • Стабильное лидерство ТиНАО. Устойчивый спрос поддерживают инвесторы и семьи, переселяющиеся из центра.
  • Перестановки в среднем сегменте. Местами в июне «менялись» ЮВАО, СЗАО и ЮАО.
  • Новые драйверы. Активное освоение Крымской и Калужской трасс способно привлечь дополнительные 5–7% покупателей.

С учётом расширения «зелёных» зон, открытия станций метро и развития социальных объектов, эксперты прогнозируют сохранение Новомосковского округа в роли главного локомотива первичного рынка Москвы.

Источник: Росреестр

Читайте также:

Новая Москва рекордно лидирует: 27,4% сделок с новостройками

На каком этаже лучше купить квартиру в новостройке

8 советов по обустройству ванной комнаты