Региональная революция: столица отстает в энергоэффективности новостроек

С начала 2025 года интерес к энергоэффективным новостройкам в регионах России превзошел столичный спрос: в десяти субъектах Федерации доля проектов класса А++ и А+ в общем числе разрешений на строительство (РНС) достигает рекордных 65%, тогда как в Москве и Санкт-Петербурге этот показатель едва преодолевает 16% и 2% соответственно. По данным премии Urban Award, за первые шесть месяцев нынешнего года застройщики оформили около 2 300 пакетов РНС, из которых примерно 320 — с высочайшими характеристиками энергоэффективности, что составляет 14% от общего числа. При этом темпы выдачи таких разрешений немного снизились относительно прошлого года, однако доля домов класса А++ выросла с 12% до 14%. Регионы Дальнего Востока, включая Приморский и Хабаровский края, уже ориентируются на «зелёные» технологии: от 29% до 32% новых зданий идут по высоким стандартам, а в Чувашии достигают 65%. На фоне этих цифр столичные застройщики сталкиваются с замедлением внедрения новейших методов строительства из-за удорожания материалов и консервативных архитектурных подходов.

Почему регионы опережают столицу

Несколько факторов влияют на лидерство регионов в области энергоэффективного жилья:

• Поздний период развития локальных рынков, когда ESG-тренды уже утвердились в строительстве.
• Меньшая конкуренция среди застройщиков, позволяющая экспериментировать с «зелёными» технологиями.
• Государственная поддержка: субсидии от ДОМ.РФ стимулируют применение энергоэффективных стандартов.
• Климатические особенности Дальнего Востока требуют повышенной теплоизоляции и современных инженерных решений.

Рейтинг энергоэффективных новостроек по регионам

По объёму построек лидирует Московская область (32 корпуса, 8 600 квартир), а в столице и Санкт-Петербурге наивысшими классами энергоэффективности отмечено лишь 16% и 2% новостроек.

Топ застройщиков по энергоэффективным проектам

1. ЮгСтройИнвест (региональный лидер)
2. ПИК (федеральный игрок)
3. Группа «Самолет»
4. Вторые региональные компании и федеральные гиганты

Аналитики отмечают, что в топ-10 экологичных застройщиков шесть компаний представляют регионы, что подчёркивает тенденцию диверсификации рынка.

Ключевые выводы

• Регионы активно внедряют «зелёные» стандарты и получают рекордные доли энергоэффективных РНС.
• Столичные застройщики сталкиваются с замедлением темпов внедрения новых технологий из-за экономических факторов.
• Государственная поддержка (программа ДОМ.РФ) и растущий спрос населения стимулируют рост «зелёного» строительства.

Согласно данным Urban Award 2024, тренд на развитие энергоэффективных новостроек продолжит усиливаться по всей России.

Читайте также:

Легализация незаконных построек в Черногории: новые условия

Архитектурные тренды России 2025: от emo-tech до биоморфии

Новая Москва рекордно лидирует: 27,4% сделок с новостройками