Албания пережила значительные трансформации в последние десять лет, особенно в сфере недвижимости. Инфраструктура страны значительно улучшилась, и интерес к покупке недвижимости вырос. На побережье, где раньше были дикие пляжи, сегодня строятся современные отели и жилые комплексы, привлекающие как туристов, так и инвесторов. Мы поговорили с экспертом по недвижимости Татьяной Баллиу о том, какие изменения произошли на рынке и где лучше всего приобретать недвижимость в Албании.Цены на квартиры вдоль побережья выросли за последние десять лет в 2-4 раза, а центральные набережные курортов остаются самых дорогими. Новый рынок недвижимости предлагает широкий выбор цен и местоположений. Рассмотрим подробнее наиболее привлекательные города для инвестиций.

Цены на недвижимость в Албании: анализ и прогнозы

Согласно последним данным, цены на новостройки на первой-второй линии варьируются от €1900 до €3500 за квадратный метр. На вторичном рынке минимальная стоимость начинается от €45-55 тысяч евро за студии. Однако наиболее доступные варианты находятся в удаленных от моря районах, где цены колеблются от €1000 за квадратный метр. Наблюдается устойчивый рост интереса к недвижимости в отдаленных локациях, особенно после пандемии.

Топ курортов Албании для инвесторов

  1. Дуррес - крупнейший портовый город, обустраиваемый для круглогодичного проживания. Цены и спрос на недвижимость здесь постепенно растут.
  2. Влёра - ожидает открытия нового аэропорта в 2026 году и развитие инфраструктуры, что значительно улучшит его позиции как инвестиционного объекта.
  3. Саранда - компактный курорт, делающий акцент на прибрежные районы и новые проекты. Ввод новых комплексных жилых комплексов в пригородах стал популярным решением.

Албанская Ривьера и остров Сазан

На Албанской Ривьере растет интерес к строительству элитных коттеджных поселков. Остров Сазан также привлекает внимание инвесторов, включая известных людей, таких как Иванка Трамп. Ожидаемое развитие территории может привести к созданию премиального курорта высоких стандартов.

Заключительные мысли: что ждать от рынка в будущем

Согласно рекомендациям экспертов, рынок постоянно развивается. Кроме ожидаемого вступления Албании в ЕС, значительные изменения в инфраструктуре и новые тренды в строительстве создавать спрос на недвижимость. Сегодня еще можно выгодно инвестировать в албанскую недвижимость, так как покупка объектов не облагается высоким налогом. Инвестиции в недвижимость предлагают возможность получения вида на жительство, что делает страну привлекательной как для бизнеса, так и для местных жителей.

Так что, инвестируя в албанскую недвижимость, вы не только приобретаете место для отдыха, но и обеспечиваете себе будущее на живописном побережье Средиземного моря.

Источник: ALLE News

Читайте также:

Льготная ипотека: что изменится после 6 августа

ВТБ повысил первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30,1%

Как сменить интернет-провайдера в многоквартирном доме