07 ноября 2025 05:21, Татьяна Кондакова, Вторичная недвижимость, 👁 84
Содержание пустующей однокомнатной квартиры в Москве может существенно повлиять на финансовые расходы собственника. Минимальные затраты составляют около 2 тысяч рублей в месяц, что включает налоги на имущество, но не учитывает расходы на отопление. Согласно расчётам экспертов РИА Недвижимость, владельцы могут сэкономить на электроэнергии, водоснабжении и газе в случае, если в квартире никто не живет. Однако есть обязательные расходы, такие как плата за содержание помещения, вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО), капитальный ремонт и другие услуги, если они были согласованы на общем собрании жильцов. Для жильцов важно знать, что расходы на содержание зависят от состояния дома и района, в котором он расположен.
Основные расходы на содержание жилья
- Содержание жилого помещения: в доме с лифтом и мусоропроводом стоит 54,42 рубля за квадратный метр, в доме с лифтом, но без мусоропровода — 49,93 рубля, в доме без лифта с мусоропроводом — 46,97 рубля, а в доме без лифта и мусоропровода — 42,48 рубля.
- Капитальный ремонт: составляет 29,66 рубля за квадратный метр.
- Дополнительные услуги: рассчитываются индивидуально и зависят от решения, принятого на общем собрании собственников.
Что влияет на стоимость содержания?
Местоположение квартиры и ее состояние очень важны для определения общих затрат. Как отмечает Мария Спиридонова, партнер компании “Легес Бюро”, затраты могут варьироваться от 2 до 5 тысяч рублей в месяц. Кроме того, со второго полугодия 2025 года тарифы на отопление изменятся на 3738,37 рублей за гигакалорию для подключенных потребителей и 2985,37 рублей для других.
