Главные новости сегодня в России и мире — 12 сентября 2025 | Последние события дня

Ипотека на вторичном рынке: как выросли объемы выдач в августе 2025 года

В августе 2025 года рынок ипотечного кредитования продолжал демонстрировать положительные тенденции, особенно в сегменте вторичного жилья. Аналитический центр Домклик, проводя исследование, отметил, что ипотечные выдачи Сбера достигли 267,2 млрд рублей — это на 17% больше по сравнению с июлем. С сегмента вторичного жилья пришли наиболее впечатляющие результаты: объемы выдач выросли на 30,4%, что свидетельствует о значительном спросе на готовые квартиры. Это подтверждает адаптацию рынка к новым экономическим условиям и предпочтениям россиян.

Снижение ключевой ставки: как это повлияет на рынок недвижимости в сентябре 2025

По прогнозам аналитиков, 12 сентября Центральный банк России может снизить ключевую ставку на 2 процентных пункта, что воздействует на рынок недвижимости и ипотечного кредитования. Директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский отметил, что такое снижение в расчёте на 16% может возобновить активность на рынке, особенно в ситуации, когда ставки по ипотеке по-прежнему высоки. После последнего снижения в конце июля отмечен рост числа обращений от клиентов на 10-15%. Это говорит о потенциальном восстановлении рынка, который обычно спит в летние месяцы.

Влияние снижения ключевой ставки на рынок недвижимости в России с 12 сентября

В последние месяцы рынок недвижимости России демонстрирует активность, на которую оказало влияние ожидаемое снижение ключевой ставки Центральным банком. По прогнозам специалистов, 12 сентября Банк России может снизить ставку на 2 процентных пункта до 16%. Это значительное изменение, способное вызвать рост активности на ипотечном рынке и поднять цены на новостройки. Как заявил Александр Чернокульский, директор компании «Жилфонд», такое снижение произойдет на фоне массового изъятия средств из депозитов. Статистика показывает, что динамика спроса на жилье возрастает, особенно в условиях оптимизации денежно-кредитной политики. В среднем по филиалам «Жилфонда» за август было зафиксировано увеличение обращений покупателей на 10-15% по сравнению с предыдущим месяцем. Таким образом, снижение ключевой ставки может обеспечить рынок новыми активностями, несмотря на высокие ставки по ипотечным кредитам.

Рынок новостроек России: прогнозы до 2032 года

Аналитики компании Strategy Partners представили оптимистичный прогноз для рынка новостроек в России, ожидая его роста на 7% в год и увеличение в 1,7 раза к 2032 году, достигнув 11,3 трлн рублей. Данный рост, по сравнению с 2024 годом, обусловлен базовым сценарием развития экономики, где одним из ключевых условий является возвращение ключевой ставки Центробанка к 9% к 2028 году. На этом фоне, средние цены на жилье в стране вырастут с 165 тыс. рублей за квадратный метр в 2025 году до 259 тыс. рублей в 2032 году, что составит 57% общего увеличения цен. При этом, количество сделок по новостройкам не будет столь динамичным и увеличится всего на 12% за тот же период.

Как выбрать лучшее время для продажи недвижимости

Спрос на недвижимость изменяется в зависимости от времени года, и знание сезонов значительно увеличивает шансы на успешную продажу. В этом посте мы разберём, как каждый сезон влияет на рынок недвижимости, когда лучше всего выставлять квартиру на продажу и что нужно учесть, чтобы продажа прошла успешно. Спрос на рынок недвижимости, как правило, растёт с конца августа до начала зимы. Особое внимание стоит уделить осени: это время может стать лучшим для продажи вашей квартиры. С начала учебного года родители приобретают жильё для своих детей, что усиливает конкуренцию среди покупателей. На одну квартиру может сразу быть несколько заинтересованных, что делает сделку более выгодной.

Ozon развивает логистику на Дальнем Востоке

Ozon объявил о масштабном проекте по расширению своей логистической сети на Дальнем Востоке, подписав контракт с «Северной логистической компанией» о строительстве нового фулфилмент-центра в Якутске. Инвестиции в этот проект превышают 8,5 млрд рублей. Новый логистический объект, рассчитанный на 40 000 квадратных метров, позволит обрабатывать до 480 000 заказов в день. Это значительное расширение является частью стратегии Ozon по улучшению своих услуг доставки и доступности товара для клиентов в удаленных регионах страны.