14 октября 2025 05:51, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 80
Доля проблемных жилищных кредитов в России увеличилась до 1,6% на 1 сентября 2025 года. Это значительно выше по сравнению с менее чем 1% в начале года, что подтверждается данными Банка России. Согласно информации из источника, рост числа неплатежей объясняется «вызреванием» кредитов, выданных в 2023-2024 годах, когда спрос на льготную ипотеку достиг рекордных уровней. В этот период многие заемщики взяли ипотеку с высокой долговой нагрузкой, что привело к нынешним проблемам.
Регулятор подчеркивает, что примененные меры в 2023-2024 годах помогли предотвратить еще худшую ситуацию. Например, доля ипотек с первоначальным взносом ниже 20% сократилась с 54% до 5%, а кредиты с долговой нагрузкой более 80% упали с 47% до 6%. Однако общая сумма просроченной задолженности по ипотеке достигла рекордных 156,9 миллиарда рублей, а общий объем «проблемной» задолженности превысил 170 миллиардов рублей. Данные указывают на серьезные экономические проблемы, с которыми сталкиваются заемщики.
