Элитная недвижимость: лидеры продаж в мире на 2026 год

В последние годы рынок элитной недвижимости претерпевает значительные изменения. Анализируя данные из отчета Knight Frank Global Super-Prime Intelligence, мы можем увидеть, что на фоне экономических изменений и налогообложения, некоторые города теряют свои позиции, в то время как другие уверенно укрепляют свои лидирующие позиции. Дубай становится безусловным лидером, демонстрируя впечатляющие результаты по количеству сделок и объему продаж.

Дубай на первом месте

По состоянию на четвертый квартал 2025 года, Дубай не только подтверждает, но и укрепляет свой статус номер один на рынке элитной недвижимости. В этом городе было совершено 143 сделки стоимостью более 10 миллионов долларов на общую сумму 2,5 миллиарда долларов. Эти цифры говорят о росте на 39% по количеству сделок и на 27% по объему, с каждым кварталом показывая уверенный спрос на элитное жилье.

Гонконг и его восстановление

На втором месте — Гонконг, который также показывает положительные результаты: 81 сделка на сумму 1,57 миллиарда долларов, что представляет собой почти 50% роста по сравнению с предыдущим периодом. Этот город продолжает восстановление после предыдущих экономических неурядиц и возвращается на рынок с сильными позициями.

Нью-Йорк и Лос-Анджелес в середине

Значимые результаты демонстрируют и такие города, как Нью-Йорк (57 сделок, 1,13 миллиарда долларов) и Лос-Анджелес (63 сделки, 1,10 миллиарда долларов). Несмотря на хорошие итоги, их рост оказался более сдержанным по сравнению с работой Дубая и Гонконга.

Лондон теряет позиции

Главная неудача квартала — Лондон, который опустился на седьмое место с 35 сделками (724 миллиона долларов). Снижение позиций лондонского рынка связано с повышением налогообложения жилья. Несмотря на это, стоимость отдельных лотов осталась высокой, что дает основания полагать о продолжении интереса к элитной недвижимости в Великобритании.

Прогнозы на 2026 год

Что ожидает рынок в 2026 году? Основные факторы, которые могут повлиять на ситуацию, будут связаны с общей экономической политикой, изменениями процентных ставок и итогами дебатов о налогах на недвижимость. Будем надеяться, что новые решения смогут вернуть Лондон в ведущие позиции на рынке элитной недвижимости.

Читайте также:

Рынок недвижимости Индонезии: время перемен и новые тренды

Кипр в 2026 году: продажи недвижимости на рекордном уровне

Средняя цена домов в Великобритании пересекла психологический рубеж