18 февраля 2026 17:00, Редакция АЛЛЕ, Новости недвижимости, 👁 38
ЦБ намерен упорядочить рынок рассрочки на жилье
Банк России совместно с правительством готовится к реформе рынка рассрочки на недвижимость. Новый законопроект предполагает, что после ввода дома в эксплуатацию право собственности будет переходить к покупателю, в то время как застройщик получит право на залог. Михаил Мамута, руководитель службы по защите прав потребителей ЦБ, подчеркнул, что важно ограничить штрафы за просрочку - до 20% годовых от суммы именно просрочки, а не всей задолженности. Эта инициатива, нацеленная на улучшение прозрачности и защиты прав граждан, приходит на фоне растущей популярности рассрочки среди россиян, особенно в условиях высоких ипотечных ставок. По информации, в 2025 году 8% дохода российских застройщиков составила именно рассрочка. Однако текущая ситуация на рынке оставляет много вопросов: отсутствуют ясные условия, и неясно, какая информация о долговой нагрузке передается в бюро кредитных историй. Новый законопроект призван устранить эти недостатки, включая четкое раскрытие всех условий договора и возможных последствий просрочки. На данный момент ЦБ продолжает работу с Минстроем в разработке законопроекта, который скоро будет представлен в Госдуму для обсуждения. Причиной популярности рассрочек является недоступность ипотечки для многих россиян, что создает необходимость в подобных формах финансирования жилья, хотя они обладают большими рисками для потребителей.
Какую недвижимость выбирают взрослые дети для родителей
Покупка квартиры для родителей становится всё более распространённой практикой в России. Если ещё несколько лет назад это было редкостью, то по данным исследований, интерес к квартирам для пожилых людей за последние несколько лет вырос более чем на 50%. Особенное внимание обращается на то, что большинство сделок сегодня совершают женщины в возрасте 35–45 лет, которые уже имеют опыт в покупке жилья и знают, под какие критерии подбирать недвижимость для своих родителей. Важно, чтобы новые квартиры соответствовали современным требованиям для комфортной жизни пожилых людей: наличие парковых зон, шаговая доступность к магазинам и медицинским учреждениям, а также развитая транспортная сеть. Это создаёт необходимый уровень уюта и предсказуемости в повседневной жизни.
Эркер: тонкости и возможности для вашего интерьера
Эркер, от немецкого слова “erker”, что значит фонарь или выступ, представляет собой архитектурный элемент, который выступает за плоскость фасада здания. Использование эркеров в интерьере стало популярным благодаря их способности визуально увеличивать пространство, улучшать освещение и вносить оригинальность в архитектуру. В отличие от балконов и лоджий, эркер является функциональной частью помещения, что делает его не только стильным, но и практичным решением для владельцев жилья.
+7 988 622-42-45