Европейская комиссия представила подробный план по решению проблемы нехватки доступного жилья в Европе. Этот первый в истории ЕС шаг не только указывает на рост арендной платы и стоимость жилья, угрожающих социальной стабильности, но и предлагает новые механизмы контроля за краткосрочной арендой через такие платформы, как Airbnb и Booking.com. Ситуация с жильём в европейских городах продолжает ухудшаться; по данным Eurostat, более 25% населения сталкивается с проблемами доступного жилья, что подчеркивает необходимость срочных изменений. Этот план, целенаправленный на регулирование аренды и борьбу со спекуляциями, даёт местным властям возможность внедрять меры, соответствующие конкретным условиям. Это, безусловно, важный шаг к улучшению доступности жилья в странах ЕС.

Регулирование краткосрочной аренды

ЕС намерен разработать законодательство для контроля краткосрочной аренды к концу 2026 года. Основные цели этого плана:

  • Правовая определённость: Создание оснований для местных властей для контроля аренды.
  • Белый список мер: Законопроект предложит список обоснованных мер, таких как лимит на количество суток аренды.
  • Защита местных мер: Избегание юрисдикции, как показал случай с ассоциацией Airbnb в Барселоне.

Комиссар Дэн Йоргенсен заявил, что ЕС не будет принуждать местные власти ужесточать контроль, но создаст необходимые условия для решения жилищных проблем.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Борьба со спекуляциями на рынке недвижимости

Планы ЕС по борьбе с спекуляциями пока остаются концептуальными, но включают в себя ключевые направления:

  • Анализ динамики цен: Исследование тенденций цен на жильё и спекулятивных схем.
  • Увеличение прозрачности: Работа над вопросами владения недвижимостью.
  • Гибкость субсидий: Предоставление государствам-членам возможностей для более инициативного финансирования доступного жилья.

Политические оценки

Группа S&D оцифровала план как «историческую веху», подчеркивая необходимость быстрых инвестиций в его реализацию. Зелёные выразили недовольство из-за недостатка конкретных шагов по отношению к спекуляции, а ЕНП оценила акцент на снижении бюрократии и ускорении строительства как положительный момент. По данным аналитиков, с этими изменениями можно ожидать изменения на рынке недвижимости, что, в свою очередь, может повлиять на уровень жизни в Европе.

Читайте также:

Румыния временно приостанавливает программу “Золотая виза”

Цены на жильё в Греции: рост превышает пик 2008 года

Названы лучшие страны мира для покупки курортного жилья