Типовая отделка в элитном жилье утрачивает свою привлекательность — на смену ей приходят индивидуальные решения, которые становятся основным трендом на рынке. Аналитики подчеркивают, что данное явление возникает в ответ на растущие ожидания покупателей, ориентирующихся на высокие стандарты, представленные в Дубае и Европе. Согласно отчету консалтинговой группы NF, лишь 20,6% владельцев элитной недвижимости приобретают квартиры с финишной отделкой. Однако потребность в кастомизации отделки заметно растет, несмотря на то что предложения от застройщиков этой услуги остаются ограниченными.

Ключевыми факторами, повлиявшими на эту ситуацию, стали системные ошибки девелоперов. Большинство покупателей сталкиваются с ригидностью типовых проектов, и 58,8% владельцев элитного жилья хотели бы внести изменения, но не могут добиться согласия от застройщиков. В результате, ценность индивидуальной отделки всплывает как конкурентное преимущество в условиях небольшого количества доступных вариантов на рынке.

Финансовые аспекты также важны: стоимость отделки варьируется от 150 до 300 тыс. руб. за квадратный метр, но из-за больших объемов девелоперы могут предложить более низкие цены на эксклюзивные материалы. Как отмечает дизайнер Александра Федорова, спрос на натуральные материалы растет — их использование становится все чаще нормой в премиальной отделке, что придаёт более эстетичный и экологически чистый вид жилью.

Неудивительно, что сейчас важны не только визуальные решения, но и качество жизни, обеспечиваемое продуманными инженерными системами. Как и в любой сфере, дизайнеры начинают балансировать между смелыми идеями и временем, выбирая артикуляцию, которая будет актуальна долгое время.

Читайте также:

Топ-7 новостроек Москвы с новогодними скидками от застройщиков

Лучшие московские девелоперы в 2025 году: кто на вершине рейтинга

Динамика цен на рынке недвижимости в ноябре 2025 года: трейды и прогнозы